，也登记在夫妻两人名下，丈夫在没有征得妻子同意的情况下，无权出售夫妻共有房屋。对丈夫伪造的委托书与廖某签订买卖合同并交易过户的问题，虽然廖某没有明显的过错，但 的规定，作出明确的解释：（一）夫或妻在处理夫妻共有财产的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共有财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因 ...
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甲的追认。 乙处分门市时虽未征询共有人甲的意见，但丙取回产权证并搬入居住至今，甲均未对其房屋提出异议，由此可见，甲对乙处理夫妻共有房屋的行为是认可 决定，夫或妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。” 对《合同法》第49 ...
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甲的追认。 乙处分门市时虽未征询共有人甲的意见，但丙取回产权证并搬入居住至今，甲均未对其房屋提出异议，由此可见，甲对乙处理夫妻共有房屋的行为是认可 决定，夫或妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。” 对《合同法》第49 ...
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的损失，由擅自处分人赔偿。本案中，张甲与肖乙对夫妻共有房屋，应经过协商取得一致意见后才能处分，但他们分别卖房均未取得对方的同意，都是无效的。可第三 做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有 ...
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一方擅自处分夫妻共有房产，均是无效的。但是，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理产权登记手续，则该第三人可以善意取得该房屋。 ...
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无效。只能向无权处分的夫妻一方请求赔偿损失。 因此尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记 。但按婚姻法,存款本金是婚前财产，属于个人财产，婚后所产生的利息应是夫妻共同财产。[iv]本文认为，银行利息不能与劳动者的劳动收益相提并论，应该适用 ...
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无效。只能向无权处分的夫妻一方请求赔偿损失。 因此尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记 。但按婚姻法,存款本金是婚前财产，属于个人财产，婚后所产生的利息应是夫妻共同财产。[iv]本文认为，银行利息不能与劳动者的劳动收益相提并论，应该适用 ...
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归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将婚姻关系存续期间所得房屋约定归一人所有，是双方意思自治的体现，具有法律效力。 (2)在没有约定( 无效。只能向无权处分的夫妻一方请求赔偿损失。 因此尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记 ...
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中，无权处分人系以自己名义对他人之物予以处分。在夫妻一方处分共有房产时，究竟构成无权处分还是无权代理，应当根据 具体情形予以分辨。在上述第一情形下，如果处分人以 的公示方法均为登记，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这 ...
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中，无权处分人系以自己名义对他人之物予以处分。在夫妻一方处分共有房产时，究竟构成无权处分还是无权代理，应当根据 具体情形予以分辨。在上述第一情形下，如果处分人以 的公示方法均为登记，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这 ...
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