质量检测技术有限公司对上海市闵行区××路××弄××号房屋装修质量进行司法鉴定。2009年12月8日，该公司出具司法鉴定意见书，结论为：1、该住宅装修工程不合格 工程有限公司以包工包料的方式对黄a位于××市××路××弄××号联体别墅进行室内装潢，总价款24万元，工期2007年11月1日至2008年4月8 ...
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建筑节能标准目标值为50%，即按照现行的国家标准进行建筑节能设计，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空调和照明 见“上海市民用建筑工程项目建筑节能告知性备案流程图(略)”。 六、关于第十二条(使用说明)《管理办法》第十二条规定，“销售新建建筑物的，应当在新建住宅 ...
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及公用建筑面积分摊规则》等技术标准，结合本市房屋建筑面积管理的具体实践修订了《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》（以下简称《规则》），现印发给你们 的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装修厚度计入使用面积。2、套内墙体面积新建住宅各套（单元）内使用空间周围的围护或承重墙体，有 ...
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物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本 住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业应当对装修住宅活动进行指导和监督，发现违反本条例第二十八条的行为，应当劝阻制止，并督促 ...
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22日），竣工验收合格当天付1400元。双方还对其他事项作了约定，并且将“室内装潢报价表清单”作为合同附件。事后，原告按约支付了被告26,600元装修 院，作如上诉请。审理中，经原告申请本院委托上海市质量监督检验技术研究院对被告装修的本市杨浦区内江路某室住宅装饰进行质量鉴定。结论如下：现场鉴定状况（不 ...
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管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例 住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业应当对装修住宅活动进行指导和监督，发现违反本条例第二十八条的行为，应当劝阻制止，并 ...
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，现住东营市东城三村24号楼一单元6号。被告上海集一室内设计装饰有限公司，驻上海市徐汇区南丹路108号。法定代表人曹敏，该公司董事长。委托代理人 号工程结算鉴定报告书，该报告书确认A、B、C三套住房已完成的的装饰装修工程总造价为106023.42元。上述事实有鲁开鉴字[2001]2004号工程结算鉴定 ...
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面积的基本原则是：永久固定，层高2.20米（含2.20米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层 的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装修厚度计入使用面积。2、套内墙体面积新建住宅各套（单元）内使用空间周围的围护或承重墙体，有公共 ...
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在物业管理区域内，晚间(22点至清晨7点)不得进行有噪音的房屋装修施工。 十五、第三十条住宅改变使用性质本条所称“因特殊情况需要改变使用性质的”是指公建设施 管理企业违反《条例》情节严重需作降级处理或吊销资质等级证书的行为，是指《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》第十四条的行为。 二十四、第六十 ...
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能耗可不必分项）。其中：照明插座用电：为建筑物主要功能区域的照明、插座等室内设备用电。主要包括照明和插座用电、走廊和应急照明用电、室外景观照明用电。空调 能效限定值及能源效率等级》（GB12021.3-2004）中的2级标准。（本市全装修住宅建筑项目，也应当符合本款要求）。（3）按照《技术导则》要求 ...
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