00某10号房地产权证，载明系争房屋权利人为七被告。原告汪某二因不服上海市房屋土地资源管理局作出的上述房地产权证的具体行政行为，向本院提起（2008）卢行初字 ，汪某、汪某及六原告均曾在系争房屋居住并持有户籍，但居住使用权与所有权并非同一权利，可居住使用或持有户籍并不意味享有所有权；而承担房屋维修费用 ...
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减少交易费用作为规范财产归属和交易的法律，财产法和合同法的一个中心目的即是消除私人谈判的障碍。在市场交易的谈判中，谈判者的权力明确，他们合作的可能性就 ，即出让、转让和划拨。但依《上海市外商投资企业土地使用办法》以及《海南经济特区土地管理条例》等地方性法规的规定，土地使用权的获得方式扩大到：出租、承包 ...
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六个品种的“花旗”系列保健食品在上海地区销售。经营过程中,原告自行搜集大量上海市私人电话,以60岁以上的老年人作为目标人群,要求员工使用公司统一设计、制作的 第十条至第十二条规定,市、县人民政府及其部门和乡级人民政府重点公开征收土地及其补偿、补助费用的发放、使用等政府信息,这可以说是对我国征地公告制度 ...
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登记作为其他房地产登记的前提。比如，《上海市房地产登记条例》第14条第1、2款规定，土地使用权未经初始登记的，该土地范围内的其他房地产权利不予登记。 制度设置存在根本差别，这就要求立法者必须作出判断。实际上，由于登记法与当事人的私人利益、国家涉及不动产的公共利益紧密相关，不可能将之单纯地定性为私法或者 ...
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澄迈县文儒镇人民政府一案中，被告由于未对原告与第三人的土地使用权纠纷作出处理决定，被法院认定为不作为。[50]然而，被告之所以未在法定 第一中级人民法院行政判决书（2000）一中行终字第123号。 [45]案情详见：上海市普陀区人民法院行政判决书（2003）普行初字第79号。 [46]案情详见：广东省 ...
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补签了与第一份协议内容基本一致的开发协议书。该协议的受让面积为6000平方米，土地使用权出让金仍为每平方米630元。总金额为378万元人民币。协议中规定，在该协议签订 将该宗地以10万元的价格卖给胡建清(口头约定价格为4万元、已建好私人住宅)、胡大毛(口头约定价格为6万元、现未建仍为空地)，其中已从胡 ...
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统计核算与会计核算的基本一致，行政事业单位建设项目以划拨方式取得土地使用权而支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费、迁移费等计入新增固定资产； 其实际施工的部位或层次的面积分割计算。(六)竣工房屋价值农村、城镇工矿区私人建房的“竣工房屋价值”是指竣工房屋本身的造价，包括所消耗原材料的全部价值 ...
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最高人民法院审判委员会讨论通过2012年9月18日发布）关键词：刑事贪污罪职务便利骗取土地使用权裁判要点：1.贪污罪中的“利用职务上的便利”，是指利用职务上主管、 后于2月6日21时许主动投案，并如实供述上述事实。裁判结果：上海市浦东新区人民法院于2013年1月21日作出（2012）浦刑初字第4245 ...
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通过中介机构进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。 尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识 了上述法律规定。 2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交(1999)0786号规定： ...
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是通过中介机构进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、 违反了上述法律规定。2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交（1999）0786号规定 ...
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