我庭院路过的行人，莫不认为我就是这房屋的主人，未经我的允许，他不得进入或干扰我的居住。占有的这种权利推定或表征效力，是一条恒古不变的社会 之前或不动产登记采自愿登记（登记具有对抗效力）的国家，人们在买卖不动产时，往往要求出卖人提供书面证明（如曾经取得该不动产的合同书或财产分割协议）或证人，以证明出卖 ...
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动产的占有人推定为动产的所有人，才会发生第三人信赖其占有效力而与之交易，并受让该动产，而不动产物权以登记为公示方法，权利归属十分明显， 但在中国现阶段，仍处于市场经济制度转轨时期，物权登记公示制度不完善，《物权法》规定不动产也适应善意取得。 也并非所有动产都适用善意取得制度，以下几类动产不适用善意取得 ...
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动产的占有人推定为动产的所有人，才会发生第三人信赖其占有效力而与之交易，并受让该动产，而不动产物权以登记为公示方法，权利归属十分明显， 但在中国现阶段，仍处于市场经济制度转轨时期，物权登记公示制度不完善，《物权法》规定不动产也适应善意取得。 也并非所有动产都适用善意取得制度，以下几类动产不适用善意取得 ...
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外（如占有、所有权的内容、种类以及保护），对其他部分都进行了区别性规定（如所有权与限制物权的设立、转让和废止）。[38] 动产和不动产的二元论不仅体现 人在进行土地登记时应履行的注意义务。 登记机关对申请人进行询问体现了对处分权限的审查。不动产登记簿具有权利推定效力，处分人的处分权无需通过询问程序加以 ...
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的，或者明知有前列情形，出于恶意取得票据的，不得享有票据权利。该条规定恶意取得的人不得享有票据权利，根据私法上是权利推定原则：凡是法律不禁止的，都 其交易需办理登记过户手续，因此我国司法实践和民法理论一贯认为，不动产的移转因有登记过户制度，故而权利归属十分明显，不必以善意取得而对交易安全加以特殊保护。 ...
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的，或者明知有前列情形，出于恶意取得票据的，不得享有票据权利。…”该条规定恶意取得的人不得享有票据权利，根据私法上是权利推定原则：凡是法律不禁止的， 交易需办理登记过户手续，因此我国司法实践和民法理论一贯认为，不动产的移转因有登记过户制度，故而权利归属十分明显，不必以善意取得而对交易安全加以特殊保护。 ...
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表述：Seisin和Possession.其中，Seisin是指对不动产的的占有，Possession是对动产的占有。 Seisin并非指单纯的占有，它是和权利相关联的概念，主要是指通过占有 效力。如甲将汽车借给乙，甲对汽车是一种推定占有，而乙对汽车则属一种实际占有，如果该汽车被偷或被损害，甲和乙均可 ...
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物权的基本规则。一个人占有动产，一个人在不动产登簿上登记为权利人，在没有证明其不是权利人以前，只能推定其为权利人。如果不确立权利的正确性推定 这表现在法律上就是要确立自然资源物权化和自然资源有偿使用制度。可以说，物权法上的国家所有权和集体所有权制度、用益物权制度、担保物权制度都发挥着确立自然资源物权化 ...
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，一般认为它是一份涉及货物的凭证，其转让会转让对货物的推定占有（权），并也可能会转让对货物的财产（权）。”26在另一个 ：Seisin和Possession.其中，Seisin是指对不动产的的占有，Possession是对动产的占有。Seisin并非指单纯的占有，它是和权利相关联的概念，主要是指通过 ...
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其租赁权对抗不动产的受让人，使债权的效力更强固。第三，确立占有制度使占有具有表彰本权的功能。这主要表现在：民法不仅明定占有具有权利推定的 一点在我国尤其具有特殊意义：我国实行社会主义公有制，因此，在理论上，大部分重要的生产资料归全民所有，国家代表全民行使所有权。但是，国家并不能对这些生产资料实行事实上 ...
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