不可抗力条款 -全站搜索

房屋买卖合同的条款

明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。（3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。这样的表述。我国《民法通则》第一 ...

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中外货物买卖合同（CFR条款）

１４天内将主管机构出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。（３）如果不可抗力事故持续超过１２０天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知，通知受阻一方终止，双方应继续执行除争议部分之外的合同其它条款。第十八条延期和罚款如卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力事故之外，若卖方同意支付延期罚款， ...

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中外货物买卖合同（ＦＯＢ条款）

后１４天内将有关当局出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。（３）如果不可抗力事故持续超过一百二十天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知，通知受阻方终止双方须继续执行合同中除争议部分之外的其它条款。第十八条延期和罚款如果卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力者外，若卖方同意支付延期罚款，买方应 ...

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中外货物买卖合同CFR或CIF条款)

，双方应继续执行除争议部分之外的合同其他条款。第十八条延期和罚款如卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力事故之外，若卖方同意支付延期罚款，，尽管撤消了合同，卖方仍须向买方立即支付规定罚款。第十九条附加条款本合同由双方于____年__月__日在________国________市用____文签署， ...

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房屋买卖合同的条款

的步骤、时间、数额等。（3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。”这样的表述。我国《民法通则》第一百五十三条规定：“本法所称的‘不可抗力’是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、火灾、战争等。”依照此法， ...

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中外货物买卖合同（CFR或CIF条款）

双方应继续执行除争议部分之外的合同其他条款。第十八条延期和罚款如卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力事故之外，若卖方同意支付延期罚款尽管撤消了合同，卖方仍须向买方立即支付规定罚款。第十九条附加条款本合同由双方于____年__月__日在________国________市用____ 文签署 ...

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下雨是否构成开发商未能如期交房的“不可抗力”

，逾期按日千分之一支付违约金，如逾期30日以上，购房者有权单方面解除合同，不可抗力因素除外。结果到九月底时，开发商未能如期交房。当购房者找到开发商要求索赔时，二是市政配套的批准与安装的延误。其实，这两种情况都不能构成不可抗力的免责条款，因为这些内容都属于开发商在开发伊始就应当考虑到的事项，是开发商在 ...

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论侵权责任法中的不可抗力抗辩及其适用

民法通则》时，立法机关在高度危险作业的侵权责任条款（第123条）中删除了原民法典草案第四稿中的不可抗力抗辩，仅规定以受害人故意为唯一免责事由害的侵权法救济[J]．社会科学战线，2008（9）。 [11]梁清．地震作为不可抗力免除民事责任的原因力规则适用[J]．政治与法律，2008（8）。 [12]王 ...

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下雨是否构成开发商未能如期交房的“不可抗力”

是市政配套的批准与安装的延误。其实，这两种情况都不能构成不可抗力的免责条款，因为这些内容都属于开发商在开发伊始就应当考虑到的事项，是开发商在房地产开发过程中应当承担的风险，即便开发商通过合同试图把上述风险转嫁给购房者，该条款也会因为违反了法律的规定而无效。（作者单位：山东省平阴县人民法院）【浏览 ...

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房屋买卖合同关键条款细节

明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。（3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。这样的表述。我国《民法通则》第一 ...

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