厂共欠XX银行贷款（含逾期银行承兑汇票）X佰X拾X万元整。双方约定以XX厂所有的共计XXXX平方米，评估作价X佰X拾万元整的房产抵押给XX银行， 可解除合同的情形和解除合同的程序，不难看出XX银行抵押权消灭的事实，已致XX厂与XX银行之间的抵押担保合同关系不复存在，因此现实要解决的不是双方还存在的抵押 ...
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的权利，而是为社会的低收入阶层、尤其是为那些依靠自己的收入难以解决适当住宅的阶层设置的权利。各国的住宅权保障机制也无一不是针对无法自力解决住房问题 未出售之前，为了清还贷款，必然抓紧房地产项目的建设，注意控制成本及风险。在抵押房产出售之际，迫于买受人要求给付没有负担抵押权的房产的压力或者为了让债权人 ...
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每天的违约金。上述协议签订当日，被告XX公司即按协议约定将其名下的系争房产抵押给原告，抵押的债权金额为2,100万元。协议签订后，原告从2007年9月至 被告XX公司与原告没有约定，不构成违约。系争房产被法院查封，是因为建设银行的贷款1,000万元，而不是有争议的上海银行贷款1,000万元；对证据8的 ...
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审理终结。 原告魏润琴诉称，本人与第三人系姐妹关系。1996年，本人将自己的房屋产权证交给第三人魏润平办理换证手续，之后经多次催要，第三 、长城资产公司呼和浩特办事处出具的关于协助移交贷款资料的函、贷款抵押物移交表、舒苑热力公司证明等系列证据在卷佐证。 诉讼中，对原告提供的房产抵押证明，被告八一街农行 ...
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贷款抵押权是一种担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿 登记而取得物权。抵押权可能因多种原因而不能成就，本案就是一例，即设定抵押权的房产实为他人所有，而且抵押登记也存在难以弥合的错误。仁发公司以瞒报房屋权属 ...
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贷款抵押权是一种担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿 登记而取得物权。抵押权可能因多种原因而不能成就，本案就是一例，即设定抵押权的房产实为他人所有，而且抵押登记也存在难以弥合的错误。仁发公司以瞒报房屋权属 ...
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》的规定，严格执行抵押物登记程序，对于弄不清、吃不透的法律规定、法律关系和程序要求，决不轻易办理相关的抵押贷款，力避上述问题的发生和出现有违法律规定 到乡村，乡镇（村）居民获得消费性贷款提供的担保，往往是以其宅基地上的房产作为抵押物的抵押担保，双方凭借款合同和抵押合同共同到国土部门办理了抵押物登记手续 ...
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全部权益抵押予抵押权人，作为其履行贷款文件项下还款义务的担保；抵押人应对被抵押的房产办理保险，在清偿担保债务之前，抵押人不得以任何理由中断保险；如抵押人 应在其承诺额内向整个银团担保。三、关于纪盛公司出具的房产抵押的担保范围问题。该院认为，《抵押合同》是东亚银行以代理行身份与借款人纪盛公司签订，《抵押 ...
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住房公积金存储额作保证，取得规定量的贷款。㈠房产抵押与住房公积金保证组合贷款,房产抵押贷款最高额不得超过房产现值的50%。㈡抵押房产的现值，以具备评估资质的 工资与住房公积金保证组合贷款期限为1—5年。借款人可根据自己的借款数额、还款能力确定贷款期限，月还款额不超过家庭收入的50%。贷款期限最长原则上 ...
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债权有无追索权不同。抵押贷款中，债权人行使抵押权后仍未完全实现其债权时，贷款人仍然具有就剩余债务向借款人进行追偿的权利；而倒按揭业务是无追索权的贷款 禁止流转已经不适合市场的发展趋势。如果允许宅基地的自由流转，则有利于农民进行融资，提高农民的财产性收入。而且使农民可以如城镇居民一样随意处分自己的房产， ...
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