朝阳法院法官手里领到3万多元违约金。 因未能按时向业主提供热水，朝阳区高档小区欧陆经典开发商被判向89名业主支付违约金。昨日上午，朝阳法院向申请强制执行的 行款，仍有130余万元缺口。 立案庭法官调查发现，因与一家物业公司发生纠纷，太合龙脉公司申请强制执行，通过执行庭工作，涉案的66万元被执行到位。 ...
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高品质、享有声誉的标准去要求每一位进场的经营者并且会聘请一流的商场管理公司以及联系一流的物业公司，对商场实行统一管理、统一规划、统一装修，这点在协议中也有所体现 交纳电费。2010年5月3日向XX的丈夫出具欠条一张，内容为：“今欠到开发商电费壹仟肆佰元整，纠纷处理完后再付清。”因未及时缴纳电费，向XX ...
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临采光井墙壁标明有一个窗户，售楼部的沙盘模型上该户型也均有此窗户。开发商莆田市万通房地产开发有限公司也一直明确向答辩人申明餐厅该墙是有窗户的。在交房 现由于消防验收时间的拖延，引起了业主极大不满。鉴于此，望贵司能给予尽快解决，多谢为盼。”2010年8月17日，万通花园物业服务中心因被上诉人在其房屋餐厅 ...
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、水泵0.15元、维修养护费0.05元）向业主和物业使用人收取；对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，某某公司可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收 标准，符合相关规定，本院依法予以照准。至于被告提出房屋内墙存在质量问题的主张，系开发商在建设、开发、建筑过程中所致，与本案属于不同的法律关系，被告可另行 ...
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规定的标准，也达不到北京市政府规定的供暖温度标准，造成广大业主强烈不满，拒不交纳供暖费，给华特公司造成严重损失。根据承包合同第七条的约定，“室内温度19°C 的。对供暖系统设计不合理或施工有问题的乙方要负责出整改方案，费用由甲方与开发商协商解决，乙方负责调试改造。第八条：关于停暖后锅炉及相关设备的维保 ...
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起按日千分之三的标准支付滞纳金。 原审法院认为：公民及法人的合法权益受法律保护。上房管理公司基于其与开发商上海金智富房地产开发有限公司签订的前期物业管理 故障情况，确实也存在不足，影响了业主的正常办公，引起业主的不满，孙坚为此而延迟支付物业管理费系事出有因。上房管理公司诉称其全面、妥善履行管理服务义务 ...
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找开发商要求解决上述问题，而是不约而同的要求物业公司解决维修。物业公司在接到业主报修以后，极少数物业公司因为与开发商存在维修委托协议而对质量问题予以维修，还有一部 充分注重调解的功能，从立案受理后一直到宣判，调解工作贯穿始终，坚决将当事人的不满情绪吸纳在诉讼程序。今年5月以来，江南春城小区计250多名 ...
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找开发商要求解决上述问题，而是不约而同的要求物业公司解决维修。物业公司在接到业主报修以后，极少数物业公司因为与开发商存在维修委托协议而对质量问题予以维修，还有一部 充分注重调解的功能，从立案受理后一直到宣判，调解工作贯穿始终，坚决将当事人的不满情绪吸纳在诉讼程序。今年5月以来，江南春城小区计250多名 ...
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处理上，自我利益动机和功利主义的态度有时表现的非常明显，乃至招致社会各界的不满和批评；尽管近年来法院在对待群体性诉讼方面采取相对保守的政策，以维护社会稳定 物业管理的法律制度极不健全，而物业管理又关系到公民的日常生活，业主与开发商、物业管理公司三方的纠纷层出不穷。由于现在商品房开发都是规模、成片开发， ...
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的部门，物业管理的核心是服务。然而一些物管企业及业主（租户）之间角色形成了错位，原本是提供服务的物业公司变成了管理人员，强调管，而不是服务，没有服务 的物管合同很难接受。 第九、有些物业服务企业与房屋开发商关系紧密，部分业主因对房屋不满而迁怒于物业服务企业。目前的物业服务企业大致有二个来源：一是社会上 ...
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