收费管理实施办法》的有关规定，同意在某、某所提供的前期物业服务合同、业主临时规约等真实合法有效的前提下，某国际住宅小区住宅前期物业服务费最高可按1.35元?3月执收，其中在公共设施保修期内住宅业主按0.92元/月nbsp;审判长 朱 卫 平审判员 肖锋代理审判员 唐逊二O一二 年 四 月 ...
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。2009年3月15日张某入住该小区，并于同日签署了瑞城花园业主临时规约。因张某自2009年7月起至今未交物业管理费，物业公司于2010年 合同的约束力问题，本院认为，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力。本案中，房地产公司与物业公司签订的物业服务合同关系在未经法定程序撤销 ...
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。北京某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业服务协议》，约定由原告为该小区业主提供前期物业服务，对双方的权利和义务、物业服务费用的收费标准、代收代缴服务 份，被告王某确认已详细阅读了北京某房地产开发有限公司制定的业主临时规约及其附则，同意承担违反本临时规约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本临时 ...
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○年六月二十八日台州市物业管理实施办法第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，推动物业服务行业健康发展，根据《中华人民共和国物权法 ，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次 ...
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业主使用人使用物业，应当遵守法律、法规、规章和管理规约(临时管理规约)的规定。业主和非业主使用人使用物业，应当按照有利于物业安全使用、公平合理、不 小区在办理移交手续时，发现共有设施设备运转不正常或者存在安全隐患的，业主委员会或者街道办事处、乡镇人民政府、居(村)民委员会应当将设施设备修复正常、消除 ...
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向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、 规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。 [点评]：称呼上的改变，意味着新的《 ...
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向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、 规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。 [点评]：称呼上的改变，意味着新的《 ...
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筹备工作。筹备组成员及筹备组长的产生方式由区县以上人民政府房产行政主管部门决定。业主大会筹备组成人员名单确定后，区县以上人民政府房产行政主管部门以书面形式在物业 ，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十九条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理， ...
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筹备工作。筹备组成员及筹备组长的产生方式由区县以上人民政府房产行政主管部门决定。业主大会筹备组成人员名单确定后，区县以上人民政府房产行政主管部门以书面形式在物业 ，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十九条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理， ...
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作如下修改：一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。本 ...
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