亚丁的诉讼请求，其事实和理由基本不属实或者错误，其诉讼请求不能成立。小区第二次业主大会的召开符合相关法律法规规定，其合法有效。本小区全体业主 临时会议，讨论选聘物业公司事项，但当时其并未向乐府家园业委会提交5eb8uhjj4?%部分业主本人签名的选票。一审法院认定以上事实的证据有：徐亚丁提交的房产证、 ...
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规定，无论双方是否约定服务期限以及约定的服务期限是否届满，名苑小区的业主大会成立后均有权通过法定程序选择新的物业管理企业对小区进行物业管理。 即判决解除被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司与南海区桂城名苑小区部分业主所签订的前期物业管理服务委托合同，责令被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司立即 ...
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、罗国生、吴月莹等18人在具体操作(一审开庭时，对业主委员会成立以后有无召开业主大会，梁惠英先回答有十多次，最多时有50人参加；后 件收据，对此收件收据，大亚湾区房地产管理局物业管理所不认为已经办理备案手续。因此，业主委员会不具有民事主体资格，本院依法予以驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零 ...
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后于1993年初陆续交付使用，其物业一直由上诉人管理。2000年12月6日，钟诚小区业主自发成立业主大会筹备组，并向被上诉人琼山房管局提交了召开首届业主 房产管理局作出的(2001)005号《批复》，即批准原审第三人钟诚小区业主委员会登记行为。根据《海南省住宅区物业管理条例》(简称《条例》)第五条第一 ...
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业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政 业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主 ...
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业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政 业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主 ...
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是否侵害了业主的合法权益，再作出是否撤销的判决。因此，形成权说对业主撤销权并不成立。当然地，在形成权说基础上发展起来的折衷说与责任说也不成立。 的真实性和有效性。在投票形式方面，从《物业管理条例》第十二条的规定来看，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采取书面征求意见的形式。主要看是否符合行政 ...
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超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 二、成立业主大会的程序 1、组建业主大会筹备组。物业项目具备成立业主大会条件，在县、区物业主管部门的指导下，建设 会议召开的时间、地点、形式、程序和内容； （2）参照有关示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）； （3）确认业主身份（ ...
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活动中的合法权益。第四条业主大会组成与成立_________（物业名称）的全体业主组成本物业管理区域业主大会，业主大会自通过业主公约及本规则，并选举 在物业管理区域内拥有的物业建筑面积计算，以1平方米为1个投票权计算业主的投票权数，不足1平方米的余数部分采用四舍五入方法计算。（二）_________。 ...
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活动中的合法权益。第四条业主大会组成与成立_________（物业名称）的全体业主组成本物业管理区域业主大会，业主大会自通过业主公约及本规则，并选举 在物业管理区域内拥有的物业建筑面积计算，以1平方米为1个投票权计算业主的投票权数，不足1平方米的余数部分采用四舍五入方法计算。（二）_________。 ...
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