，第一，法人等团体自身是否能成为行为者？团体负责任的场合，该责任是团体自身的责任，还是他人的责任？若是替他人负责任，岂不是违反 同意在违反秩序法中规范对法人的罚款规定，以适应法律和形势发展的需要。因此，德国的立法机关便在1968年的违反秩序法（Ordnung swidrigkei tengesetz） ...
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承揽人根据合同关系解决其内部纠纷，对外则由定作人基于所有人身份负担侵权责任。需要指出的是，承揽人由于难以认定为建筑物或构筑物的管理人，因此不应归入第85 条的规定。而物业管理人无论是否被扩张解释为第85条项下的管理人，其根据第37条赋予的安全保障义务也应承担一般侵权责任。此时，业主和物业管理公司都会对 ...
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属于建筑区划内的公用设施，其所有权也应属于小区业主。可是由此井盖所引发的损害，赔偿责任主体是否也应为小区业主呢？在司法实务判决中，住宅小区内井盖事故 第3条，行政管理机关由于未尽职责的过错，导致公民遭受不必要的损害，需要对公民的人身财产损失进行相应赔偿。 (2)司法实务依据 根据北京市市政管委所提供的 ...
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分别取得业主的交易合意，需要耗费极大的缔约成本；而当业主方违约或有其他损害第三人利益行为时，在分散的业主间责任承担上的模糊，将给第三人带来 民事主体的确认取决于统治阶级的意志。立法者在选择民事主体类型时，无需过多关注团体目的是否关系公共利益，因为公法人在民事生活中也需遵守私法的规则。既然确立民事主体是 ...
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，未来假日一期业委会对于海峡会计师事务所有限责任公司根据安信行公司提供的资料出具的审计报告（初稿）的最终核定的数额有异议，需要安信行公司对不明指出进行说明。 物业合同项下的权利义务的起始点为其购买该区域房产的时间，与该区域业主委员会是否成立或何时成立无关。物业公司应当自物业合同权利义务转移后，向业主而 ...
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涉及二期的问题，通过本案现有的证据并不能体现，西亚山庄以此为由推卸其应负的责任，缺乏事实和法律依据，本院确认西亚山庄应当履行其承诺的一、二期共有 欧陆公司应当于本判决生效后90日内完成上述工作，以保证西亚山庄全体业主的正常生活需要。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十条，《中华人民共和国合同法》 ...
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原告应对法院所需要的上述两方面证据负担举证责任。如何说学理、司法解释与本案审判实践的这一矛盾？在举证责任问题上，学理、司法解释和本案的审判实践是否都有值得 的证据，来证明以不安全运营为由下令一家煤矿停业是合理的，但是，证明煤矿运营是安全的责任则由业主承担。在此案中，法院的部分推理是：该煤矿业主最熟悉 ...
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监督前述的措施是否有效发挥作用的措施义务；而这些措施义务的程度则依照该企业组织的实际情况来加以判断。在这种见解中已经包含了从营业主责任向组织体责任 则说明经济犯罪不可能用过去传统性的、处理财产侵害的刑法理论予以处理。现在是需要在发生法益受侵害以前处罚这种违法行为，来事先维护市场经济秩序。 根据这种经济 ...
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监督前述的措施是否有效发挥作用的措施义务；而这些措施义务的程度则依照该企业组织的实际情况来加以判断。在这种见解中已经包含了从营业主责任向组织体责任 则说明经济犯罪不可能用过去传统性的、处理财产侵害的刑法理论予以处理。现在是需要在发生法益受侵害以前处罚这种违法行为，来事先维护市场经济秩序。 根据这种经济 ...
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福公司与万锦城各业主之间的房屋买卖合同，不是本案审查的范围。 关于原审判决是否合法适当的问题。售房广告不是房产局进行析产登记和颁证需要审查的法定要件， 未向法院提供相关证据”作为撤销被诉具体行政行为的理由之一，违背行政诉讼被告负举证责任的原则。本案被诉颁证行为系2006年7月24日作出，各方当事人均无 ...
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