时间、地点、形式和内容；（二）参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；（三）确认业主 参加的联席会议制度。联席会议由街道办事处（乡镇人民政府）负责召集和主持，主要协调解决物业管理中的纠纷和疑难问题以及社区精神文明、构建和谐社会的基础性工作。有下列情况之一 ...
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。第十三条老旧小区未成立业主大会的，街道办事处物业服务中心实施简易物业管理前，应会同社区居委会参照国家示范文本制定小区管理规约，对物业的使用维护管理 或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为；(七)占用消防通道等违反消防管理规定的行为；(八)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等 ...
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。具体项目和服务标准由业主委员会与物业服务企业在合同中约定。第二十七条物业服务合同双方应当参照省有关行政管理部门制定的物业服务合同示范文本，签订物业服务合同。 妨碍业主正常生活的经营活动；（十）法律、法规、规章和管理规约禁止的其他行为。有前款所列行为之一的，物业服务企业应当及时劝阻、制止，督促改正；拒 ...
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指导规则》，统一本溪市《临时管理规约》、《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理 按相关优惠政策给予扶持。市政府每年从城市维护费中列支不低于30万元资金奖励物业管理先进集体、先进个人和创优达标物业服务企业。市劳动就业部门对从事卫生保洁、绿化 ...
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大会会议召开的时间、地点、形式、程序和内容； （2）参照有关示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）； （3）确认业主身份（业主 5）确定业主委员会组成人员人数（3人以上单数）。 （6）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。 4、筹备公告。筹备组应当将前一条中（1）、（2）、 ...
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年11月1日起施行。哈尔滨市人民代表大会常务委员会2012年9月10日哈尔滨市物业管理条例 （2012年5月31日哈尔滨市第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议 十八条 市物业行政主管部门应当制定管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等文件的示范文本，供物业管理活动中参照使用。第六十 ...
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执业名册建立等配套文件以及（临时）管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、（前期）物业服务合同和房屋使用说明书示范文本。各区（市）县政府也要结合 和纠纷进行调查处理。（十二）绿化部门负责建筑区划内绿化工作的行业指导管理和调整树木、绿地变动的依法审批，指导物业服务企业或者其他管理人加强绿化养护。 ...
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人应当依法与装饰装修施工方签订装饰装修工程承包合同。装饰装修工程承包合同应当使用合同示范文本，主要包括下列内容：（一）双方当事人的姓名或名称、地址、联系方式 应当明确住宅装饰装修中的禁止行为和注意事项。房地产开发企业制定的前期物业临时管理规约，应当包含规范住宅装饰装修的内容。第三十七条装饰装修人对住宅 ...
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物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十一条物业（前期）服务合同的主要内容由当事人参照物业管理主管部门制定的示范文本商定。第三十二 房屋改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。未经有利害关系的业主同意，任何部门不得批准住宅房屋改变为经营性用房。 ...
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物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十一条物业（前期）服务合同的主要内容由当事人参照物业管理主管部门制定的示范文本商定。第三十二 房屋改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。未经有利害关系的业主同意，任何部门不得批准住宅房屋改变为经营性用房。 ...
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