合同合法有效。汤某某另行提供了诚某公司与汤某某、上海凯龙餐饮有限公司同期签订的涉案房屋租赁合同，以表明房屋承租主体应为上海凯龙餐饮有限公司，系争房屋即使同时 租金及押金，之后汤某某又以个人名义出具承诺书承诺偿还欠租。2009年3月15日，汤某某又与诚某公司签订《房屋租赁终止协议》，原审法院据此认定诚某 ...
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：2003年12月19日，张慧玉、王晓东及A签订兑店协议，2003年12月20日又签订一份承租协议。2004年9月17日，张慧玉、王晓东重新签订一 店协议与2003年12月20日签订的房屋租赁合同是同一法律关系。第一，两份合同主体相同。设立的都是王晓东和张慧玉两个人的法律关系。第二，2004年9月17 ...
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转租的其他商户之间的事务、纠纷；租赁期满，房屋及相关设施如有损坏,承租方应向出租方照价赔偿。2、房屋租赁协议一份，记载：闫家庚与燕炳召 辩，结合对有效证据的分析认定，本院确认如下事实：原告嘉庚中医院属闫家庚个人设立的私有医院。2009年7月初，租赁河南油田水电厂所有的位于南阳市宛城区官庄镇河南油田嵩山 ...
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故对租赁合同的解除不发表意见。另，B公司中的相关装修及设备是属于许a等个人的。合同中关于设备归原告所有的约定是针对可移动物品而言，并不包括装修。经审理查明 公司使用，不应由其承担责任的抗辩意见，本院认为，双方签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》中“承租方（乙方）”一栏中，均记载为被告黄a、许a及B公司 ...
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必须在三个月前书面通知甲方，乙方可在同等条件下优先承租，待确定续租后双方重新签订房屋租赁协议。否则，视为违约。十五、租赁期满，双方如不续签 余振兴要求结算收取的房租费，嵇月华通过宾馆的工作人员杜敏转给余振兴由嵇月华个人书写从2007年至2008年度给付余振兴的清单：“2007年度10月17日付10万， ...
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租赁属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁原则的基础上，西方国家 增加了房屋被炸毁后的修缮与续租的规定，并借鉴德国的经验，增加了限制个人房屋数量、强制空屋出租、防止住房减少等内容。 （二）将房租管制定位为救济 ...
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，承租人在同等条例下，有优先购买该房屋权利：(一)所有人出售已出租房屋的；(二)出租房屋依法抵押后，抵押双方当事人协议以折价、变卖方式处分的。出租房屋 县房地产交易中心或者农场系统受理处出具登记备案证明：1、房屋承租权受让人或者房屋承租权的交换人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明；2、房屋 ...
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所有人、承租人或者是与其共同生活的家庭成员的；(二)营业用房具有单独的房屋承租关系，并且按照非住宅房屋租金标准交纳租金的；(三)有营业面积不小于10平方米的专用房间， 和房屋拆迁安置，均适用本办法。各机关、团体、部队、学校、企事业单位和个人，必须遵守本办法。”2、第八条修改为：“本办法第七条规定以外的 ...
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一、2002年9月30日，建材厂（出租方、甲方）与洛阳市八一物贸有限公司（承租方、乙方）签订的房屋租赁协议书及补充协议，证明建材厂与洛阳八一物贸公司签订房屋租赁协议 年6月30日以前的租金；众志公司的赵渝经理向建材厂交回房屋后，个人认为理工学院附中在与同首歌协商，实际原告不同意续租；从2004年开始同 ...
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日给被告中原区一建公司出具保证书一份：保证其在使用期间不管转租给任何单位和个人，所有的债权债务或由租赁出现的任何纠纷与被告中原区一建公司无关，均由被告 一建公司交纳，被告中原区一建公司向被告李金山提出解除租赁协议。2008年5月13日，原告石福兴承租的房屋被断电，原告开办的食品厂无法生产，2008年7 ...
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