法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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5月30日，陈永义代表五环灯具厂与博文电器厂协商，要求将原来的转让合同变更为租赁合同，遭到博文电器厂拒绝。这就是说陈永义、余岳清、龚凤琴至少 无效，就说明一审法院已经认可有一个合同存在。须知：合同有效性的判断是建立在合同存在的前提之下的，没有合同的存在，判断合同的有效性从何谈起？“意向书”只是签订合同 ...
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十年的部分并不无效。第五十二条第（五）项规定，这个租赁期间为二十五年的租赁合同违反法律强制性规定，应当全部无效，而现在人为地分割成两个合同 建立良好的交易秩序，保障交易，促成交易。[lviii]鼓励交易的最大要求，就是最大可能地维护交易的有效性。如果一个合同无效，则一个交易就消灭了，就谈不上鼓励交易。 ...
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十年的部分并不无效。第五十二条第（五）项规定，这个租赁期间为二十五年的租赁合同违反法律强制性规定，应当全部无效，而现在人为地分割成两个合同 建立良好的交易秩序，保障交易，促成交易。[lviii]鼓励交易的最大要求，就是最大可能地维护交易的有效性。如果一个合同无效，则一个交易就消灭了，就谈不上鼓励交易。 ...
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卖淫提供场所。[54]但是，在房屋的管理人以合理的租金与他人签订了房屋租赁合同后，在房屋租赁合同期内，发现承租人在所租赁的房屋内从事卖淫活动而不制止的 好的竞赛中，在最好信息最好理由的基础上，由一个成问题的有效性主张的提出者和反对者把这种有效性主张作为问题来进行讨论，并且，在放开行动和经验之压力的情况 ...
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卖淫提供场所。[54]但是，在房屋的管理人以合理的租金与他人签订了房屋租赁合同后，在房屋租赁合同期内，发现承租人在所租赁的房屋内从事卖淫活动而不制止的 好的竞赛中，在最好信息最好理由的基础上，由一个成问题的有效性主张的提出者和反对者把这种有效性主张作为问题来进行讨论，并且，在放开行动和经验之压力的情况 ...
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]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift von ...
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以加盟的形式经营娗好美胸中心南门店，被告保证对原告的加盟许可具有完全合法性、有效性；二、被告向原告一次性收取加盟费七万五千元，支付时间为协议生效之日 7月3日由重庆中原房地产开发有限公司成都国龙湖房地产开发项目分公司与原告张三签订的《房屋租赁合同》原件1份；2、2004年7月5日房租《收据》原件2份( ...
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近现代各国民法所普遍接受。我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《德国民法典》第571条、《法国民法典》第 设定义务的行为对第三人不具有拘束力。法律上也不能承认这种设定义务的行为的有效性。 《法国民法典》第1121条规定：人们为自己与他人订立契约时，或对 ...
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、房屋租赁纠纷?在海南经济特区，流动人口众多，房屋租赁行为也是比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁 权利登记，但是预购方已基本付清房款入住、或购房者众多、房屋已被多次转售且也基本付清房款的，应认定买卖合同的有效性。因为作为购房者来说，在审查房屋的 ...
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