公积金六个月以上;(三)具有稳定的经济收入,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力;(四)正在购买个人自住住房,并具有各项证明及文件;(五)同意 办理注销手续。第十六条借款人将住房作为抵押物,应办理抵押房屋保险手续。投保金额需足以偿还贷款本息,在贷款本息全部清偿之前,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。 ...
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期限为15年至20年(含20年)的,加3.42个百分点。第十四条 个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段 发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。第七章 房屋保险第二十五条 以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或 ...
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(市)、区人民政府,各开发区管委会,市政府各部门:现将《襄樊市市区住房公积金个人购房贷款管理暂行办法》印发给你们,请认真遵照执行。襄樊市市区住房公积金个人 办理房屋保险,市资金管理中心为保险的第一受益人。第二十三条抵押有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。否则,市资金管理中心有权依照公积金贷款 ...
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、物品、权利及其变化情况,由抵押贷款当事人估价,也可以委托评估机构估价。国有资产的估价,依照国家有关国有资产管理的规定。房屋或其他建筑物的现值,由当地 十三条 抵押物依约需要保险的,由抵押人向保险机构办理保险事宜。保险凭证应交抵押权人保管。第二十四条 以土地使用权设定抵押权的,抵押贷款合同不得违背土地 ...
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各县(市)、区人民政府,各开发区管委会,市政府各部门: 现将《襄樊市市区住房公积金个人购房贷款管理暂行办法》印发给你们,请认真遵照执行。襄樊市市区住房公积金 房屋保险,市资金管理中心为保险的第一受益人。第二十三条 抵押有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。否则,市资金管理中心有权依照公积金贷款 ...
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铜川市人民政府令第21号发布)第一条为了加快住房社会化、商品化、私有化进程,解决职工个人购买自用住房资金不足,维护借、贷双方的合法权益,根据中国人民银行《个人 办理相关的登记手续。第十三条借款人以房屋作为抵押的,在合同签订前需办理房屋财产保险,保险期限应不少于贷款期限;抵押期内,保险单由贷款人保管。第 ...
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各县、区人民政府,枫溪区管委会,市府直属各单位:现将《潮州市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。二00二年八月十三日潮州市住房 全部贷款本息后,受托人应在15天内将抵押房屋权属证件及其他权益文件退回借款人,并办理抵押登记注销手续。第二十条有下列情形之一的,委托人、受托人可 ...
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本办法。关联法规:全国人大法律(1)条国务院部委规章(2)条第二条 政策性个人住房抵押贷款是为参加住房公积金的职工购买住房而开设的专项政策性低息贷款 以其他方式处置抵押物。第十九条 用于抵押的住房,借款人须办理房屋财产保险或委托贷款银行代办有关保险手续,投保期与抵押期限一致。保险单必须注明第一受益人为 ...
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还款的金额、借款总额、任何可选信贷保险或债务注销险的费用等信息。另外,HOEPA还强制要求贷款人要书面告诫借款人其可能会失去房屋产权,而且还规定在贷款 起步,2005年中国建设银行发行了建元2005第一期个人住房抵押贷款支持证券,这也是我国首个个人住房抵押贷款证券化产品。之后,浦发银行、工商银行、兴业 ...
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为此,必须进行金融创新,突破居民住宅信贷的固有形式(即住房储蓄贷款、住房公积金贷款、个人住房抵押贷款和组合住房贷款),吸收国际上的成功做法,实施住宅抵押贷款 中长期保险资金的介入,变当前房屋财产损失保险独臂难撑的局面,促进抵押贷款的发放,可以考虑发展以下三种保险:一是人身保险,即维持贷款人正常还款能力 ...
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