草案委员会审议稿中让与担保根据标的不同而采取了不同的公示方式。不动产让与担保采取与不动产抵押完全一致的公示方式，以登记作为其法定的公示方法。以 ，第71页。 [8]王泽鉴，民法学说与判例研究（第8册）[M] 北京 中国政法大学出版社，1998.286 [9] 王闯：《让与担保法律制度研究》，法律出版社 ...
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草案委员会审议稿中让与担保根据标的不同而采取了不同的公示方式。不动产让与担保采取与不动产抵押完全一致的公示方式，以登记作为其法定的公示方法。以 ，第71页。 [8]王泽鉴，民法学说与判例研究（第8册）[M] 北京 中国政法大学出版社，1998.286 [9] 王闯：《让与担保法律制度研究》，法律出版社 ...
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工程抵押贷款占各项贷款的比重也逐步增加，而在建工程基于抵押时标的在建而具有不同于一般不动产抵押的特殊性。目前在大多数国家的民法理论与实务上对这一问题均 上设定的抵押权可以被看作附条件生效的抵押权。因此把两者统一称作在建工程是比较合理的。需要注意的是，由于中国特殊的土地制度，要求在对上述财产进行抵押的 ...
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问题1:SPV所发行的证券是否属于证券法调整的范围。 我国?证券法?第二条规定,在中国境内，股票公司债券和国务院依法认定的其他证券的发行适用本法，本法未规定 和股票业务，不得投资于非自用不动产，这些禁止性规定并没有错。但是，《商业银行法》没有规定商业银行是否可以通过发行抵押贷款支持证券（债券）的形式 ...
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制度的承认，则经历了一个曲折的发展过程。1929年制定旧中国民法时，关于抵押权制度的设计完全是以不动产为标的的，只是在随后颁布的“海商法”（1939年）和“民用航空 时生效，但未办理登记的，不得对抗第三人。”从这一条款的规定可以看出，在不动产抵押公示效力问题上，该草案主张采登记要件主义；而在动产抵押的 ...
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（2004）沪二中民三（商）终字第16号 上诉人（原审被告）中国黑色金属材料华东公司破产清算组，住所地上海市江西中路264号。 负责人韦玉坤， 抵押权。 综上所述，华东公司虽然在378展期合同中确认为 378借款合同提供不动产抵押担保，但因抵押合同当事人未按约办理抵押物登记，上海银行不享有系争房屋的 ...
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渔利，这样可以达到保护耕地和保障农民基本生存条件的目的。同时我们应该看到，中国加入WTO后，正在快速地向真正的市场经济过渡，加速了与世界普遍的经济 抵押时，其土地的使用权是否必须同时抵押[14]？地上附着物的所有权人和土地的承包经营权人为充分发挥其不动产抵押的担保效益和融资功能，在与抵押权人协商合意将 ...
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本院依法组成合议庭，于2004年1月16日公开开庭进行了审理。上诉人中国黑色金属材料华东公司破产清算组委托代理人陈琦、岳雪飞，被上诉人上海银行股份有限公司 。综上所述，华东公司虽然在378展期合同中确认为378借款合同提供不动产抵押担保，但因抵押合同当事人未按约办理抵押物登记，上海银行不享有系争房屋的 ...
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专门中国法律内涵的中国习惯法所认可的法律术语②。 关于按揭与抵押的关系，学术界存在着较大的争论，其中几个典型的观点有： 1、不动产抵押说。该学说 。 5、权利的实现不同。 房屋抵押权的本质在于担保债权的实现。对于有效的房屋抵押，房屋抵押权设定后，如果债务人履行了债务，房屋抵押权即归于消灭；如果债务的 ...
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[摘要]我国担保法在抵押权制度的规定中，与肯定不动产抵押和权利抵押的同时，也肯定了动产抵押制度。动产抵押制度不仅可以追溯到古罗马法，而且在大陆法系诸国和英 ：《动产抵押制度的再思考兼评我国民法（草案）对动产抵押与让与担保制度之规定》，载《中国法学》2003年第2期 [6]参见王利明： ：《物权法立法的 ...
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