？ 专家认为，代理有效期的时间宜短不宜长，一般以一个月为宜。因为如果一个月内房子未能脱手，但你对中介公司的服务还比较满意，还可以选择续约，中介公司一般也 好了，就不会产生这些后遗症了。 十、自售房屋有学问 目前市场上也有一部份屋主的二手房交易并不是通过中介进行的，而是通过朋友、亲戚的介绍寻找买家。对于 ...
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有哪些常见的纠纷？应该如何防范？ 二手房交易流程九步走 二手房买卖的交易流程一般可分九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、 、外环的在98万元以下；容积率大于1）和非普通住宅 （普通住宅以外的住宅房屋）按以下标准缴纳 （附表）。 另外，个人转让两年以上家庭唯一生活住房的，免征 ...
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北京中介协会、部分中介公司代表共同探讨房地产中介机构在二手房交易中存在的具有典型性的违规操作行为和中介机构管理现状，中介协会针对房屋交易的具体流程进行了解释，中介 义务和责任等问题展开激烈的讨论，双方不断举出案例来对抗对方的观点。尤其在中介服务合同的定性上，始终争执不下。我爱我家的法务经理郭女士感叹说 ...
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在异常活跃的二手房交易市场上，因买卖双方一般都不是专业人士，所以中介公司始终是不容忽视的角色。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介 应由石某承担。 对此，二中院认为，中介公司作为从事居间服务的专业性机构，在进行房屋交易的居间服务时，应该对交易房屋的相关情况进行必要审核，以保证交易的 ...
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大部分二手房买卖均是通过房地产中介提供居间服务完成的。中介公司在二手房交易中扮演着越来越重要的角色。然而，由于规范居间行为的法律法规的不配套和监管措施的不力。 手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁入。 （五）买卖双方签订阴阳合同 在二手房交易中所出现的阴阳合同，是指合同 ...
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房地产开发经营和消费的供求市场上，房产中介越来越广泛和深入地为交易主体提供各项经纪服务。尤其是在二手房交易领域，房产中介对活跃市场、促进繁荣、满足人民 房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现 ...
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的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序），涉及主体多（买方、卖方、中介、担保公司、银行、 意识，规避风险，化解纠纷，张仁藏二手房律师团除专职代理二手房诉讼、仲裁纠纷外，还为买卖双方提供全程陪购、陪售法律服务，目前该非诉讼业务量日渐上升，并有赶超 ...
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对等 林小姐因购买位于海淀区某小区内一套二手房与某中介公司签订了居间合同，约定公司提供的居间服务包括：提供房屋出售信息，提供相关的法律法规、政策、 目的落空，产生纠纷，事后取证将困难重重。为降低交易风险，建议购房人将对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便事后有章可循， ...
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峰2013-06-06 08:13:53来源：新华网??主管部门难以监管，房产中介热心帮忙、交易双方乐此不疲二手房交易中签订阴阳合同已是公开的秘密，成为业内熟知的潜 目前，该地区二手房成交价在每平方米3.9元左右，而最低计税价只有每平方米1.9万元左右。以一套原值100万元的100平方米的房屋为例， ...
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抵押房屋等多种产权形式，房屋产权形式的多样性是二手房交易纠纷频发的重要原因之一。目前一些大型的中介公司都会要求交易双方提供个人身份证、委托书、房地产证等系列证明 中介的专业、迅速、安全的服务为买卖双方节省了大量的时间和精力。同时也由于大型房产中介一般都具有专业、规范的房产交易流程，在制度上杜绝了大量 ...
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