月租金__________元整（小写_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式 ...
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请问！二手房买卖合同纠纷是以网络版的格式合同为准来解决的，还是以之前签订的居间协议附带买卖协议为准？另外，在格式合同中未具体说明卖方户口迁移的天数约定，而在居间协议附带买卖协议中有说明规定迁移的天数，这个是执行以那个为准？ 谢谢！...
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委托人王某于2010年4 月通过深圳市某房地产经纪有限公司的居间与被申请人许某签订《二手房买卖合同》，合同约定：王某将其所有的位于深圳市罗湖区翠竹路某 向相关部门和个人收集证据，并向相关人员解详细事实情况，依照法律规定和合同约定向深圳市仲裁委员会提起仲裁请求，要求被申请人许某承担相应违约责任及其它责任 ...
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本人刚签了一个二手房买卖合同，签完了才知道合同登记的房产证号对应的房产证已被房主数月前挂失，且放在居间方处的房产证也是被挂失的原证，新证在房主自己手里，请问这种情况买卖合同还有效吗？卖方的不诚信行为让我不想再买他的房子了，请问这种情况下我要求解除合同的话，是否属于违约？...
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搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等 要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和 ...
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张律师您好！ 我是房东，四月十一号晚在中介公司与客户签了二手房（在九堡）买卖居间协议，收了客户2.5万元定金，付款方式是首付加组合贷款（ 卖房机会，打乱了我们使用这笔钱的计划,现在情况发生了变化,房价下跌成交清淡,事实上如果这个合同不履行,他给我们造成了较大的直接和间接损失。 2、我们始终没有说不卖给 ...
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4月独家委托某中介卖房后（无协议，仅为口头和事实独家委托），有买家愿意买房。因当时我还未完全做决定，买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同），并 只需要卖家收取定金，他可以随时来签约，并且口头承诺一周内执行（这也是上海地区二手房买卖的习惯执行时间）。因此我收取定金，签约意向，并仍在签约时间处留白 ...
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（上海房产周红山律师 15121050074） 本以为与中介公司签下的仅是一般的卖房居间协议，没想到其中包括“独家委托条款”，在独家委托期限内冯先生通过其他 。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并 ...
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看中闸北区一套二手房，居间已签，上面写明定金为1000，上下家都签字后，中介要求追加9000，变成10000定金。收据也已拿到。 现在中介拒绝重新按照10000 如果上家不同意，我不买了，是否牵涉违约赔款？感谢！ 问题3：中介说全款购买二手房交易中心也规定签订合同当日必须支付30%的首付款，是真的吗？...
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我在09年6月与一中介签订了居间合同，打算买一个二手房，但由于目前手中的首付也不是很多，于是中介建议可以走个高评估，在合同中也写明了 银行去他的房子做过评估。 16号判决书下来，判决结果是：1不退还中介费，因为中介的居间义务已经做到了 2 退还其他的费用，比如，高评费，税费，担保费等 3 赔偿1万。 ...
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