二手房房屋中介费合同纠纷 -全站搜索

解答买卖二手房应注意的法律风险

时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手房，有些特殊要求；中介费的收费标准及一但合同无法履行，是否能退还的问题；中介失职的责任承担问题；发生争议时怎样撤销网签的问题；继承的房屋出售需要办理公证 ...

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长沙市某房地产经纪有限公司与易某、陈某居间合同纠纷

房产证原件并在注销抵押登记完毕后)2个工作日内,买卖双方须签署《长沙市二手房买卖合同》并办理递件手续,且递件回执由经纪方指定的按揭担保公司 (包括退返房产证办理加快费1500元、误工费2700元、购买房屋首付借款利息5000元、房屋买卖中介费10 000元),因其未提起反诉,本案不宜一并处理。据此判决 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷法律分析

定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方，由于国家了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价 ...

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二手房买卖中的法律风险及防范措施

，主张买卖合同无效。第四类是由于支付定金而引起的纠纷。无论一手房买卖还是二手房买卖，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方了，上家不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。第五类是中介费支付引起的纠纷，主要有以下四种情况。一、由第一家中介带看房并 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷

定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方，由于国家了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价 ...

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中介如何引发房买卖合同纠纷

计算纠纷；买卖双方议价不成，引起的中介费要不要承担，谁来承担，承担多少的纠纷。随着房价不断攀升，二手房交易日渐频繁，二手房买卖合同纠纷也不断增多。房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷。一是信息虚夸行为。有些房产中介为促成交易，在向客户介绍房屋权属、使用状况、小区设施等信息时夸大其词， ...

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二手房卖房流程和注意事项

,中介公司通常在交易中占有优势地位,并制定出一些“一边倒”的合同条款。在发生纠纷后,许多委托人认为自己既然已经在合同上签了字 ,便应当按照事先的约定解决问题,至于自己上尽量不要签(净收价)或(实收价)二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“实 ...

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二手房合同纠纷，卖房产权证没办下来可以要求退还定金吗

一卖房者在某中介的见证下签订了二手房买卖居间协议，因为房子刚交房，还没有办理好相关证件，中介说他们不能以公司的名义作为见证人，只能他们店长以上条件已达成一致意见，双方同意2011年8月31日之前，至中介公司签订房屋转让合同。 5，其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前没有 ...

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郭x诉x公司居间合同纠纷

应允，后经被告居间，为原告找到一处房屋。出于对被告的信任，原告未向房主问及上述问题，双方签订了二手房买卖合同。但在交易过户时，原告发现房东妻子被告为达成此次二手房交易，刻意隐瞒相关重要事实而不顾其与原告的约定，理应退还之前收取的佣金人民币（下同）1.2万元。故原告诉至法院，要求被告退还中介费1.2 ...

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律师谈二手房买卖中的中介陷阱

房屋中。这种做法是不合法的。首先，中介只能按规定收取中介费，而不能做差价。其次，即使房东全权委托中介进行交易，中介也不能擅自决定价格， ”陷阱二手房中介公司全包价不透明。对于房屋价款除了包含房屋本身的价款以外，是否还包含契税、印花税和中介的代理费（房款的 2 . 5 % - 2 . 8 % ）。合同中 ...

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