中，买卖双方谈妥交易价格后，直接与房屋开发商共同签署有关改底单的书面协议书，并变更原房屋买卖合同后签署新的合同，如同于原有买家退出此次购房行为，而 会出现如此多的双簧交易，关键在于目前的房地产市场仍是卖方市场，特别是对于二手房交易市场，交易信息透明化程度低，交易环节很多，这些因素都会致使交易价格的增加 ...
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并由被告支付尚欠的房款5000元，但因原告只有房产证而没有土地证，不符合办理二手房买卖产权登记的要求，双方无法办理过户手续。2009年12月6日，原告李自同向 原告李自同是夫妻关系，在这段时间内应该知道房屋买卖一事，却一直没有提出异议，视为其认可本案中的《协议书》。现原告陈彦葵以其不知情为由，要求认定 ...
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黄旭、邓颖为支持其辩解意见，提供了以下证据：证据1、协议书，证明对方违约，房屋过户应缴纳的费用该由对方支付；证据2、收条，证明房产证原件在 9、2009年最新二手房交易税费政策，证明政策变动，导致过户费用大增；证据10、2011年营业税，证明政策变动，导致过户费用大增；证据11、个人买卖住房最新相关 ...
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我自身原因；3、违约金计算标准明显过高。原审法院认为：《存量房屋买卖合同》及《协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，为有效 法院难以支持。崔某应当给付葛某、辜某违约金。关于违约金的计算问题，虽然房价款为1000000元，但葛某、辜某按照620000元为基数计算逾期超过15日的 ...
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该房产非被告吴庭顺一人所有而与被告吴庭顺于1995年5月6日签订该房屋买卖合同，侵犯了三被告的合法权益，应认定该合同无效；经审理查明，1995年5 所有房款，也到税务部门缴纳了契税，办理了二手房交易免税证明等税务手续。被告吴庭顺应依约在房产证颁发后协助原告办理房屋过户手续。被告吴庭顺在房产证颁发后仍不 ...
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新村23号-403，身份证号：350123196308260018。原告林明蛋诉被告连兆飞、林安房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理后，依法组成合议庭 城中介股东协议书。3、开诚中介经营场所租赁合同。经审理查明，连兆飞、林安以开城中介（未经工商登记）名义对外经营二手房买卖等业务。 ...
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的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重违约，故起诉要求解除原 后认为讼争房屋只可以贷款20万元，不同意批准21万元贷款，原告于2006年1月25日到工商银行办理申请按揭手续，同日原告、被告签订了《按揭贷款购房协议书》作为 ...
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林，佛山市顺德区伦教法律服所法律工作者。上诉人冯润基、何少冰因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第01823号 上诉人代被上诉人由伦教电汇24万元购房款到深圳，代支付了50元汇款手续费，协议书无约定在深圳交款，由此多增加的费用由上诉人负担缺乏理由。四、现时上诉 ...
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，某某律师事务所律师。原告赵某某与被告曾某某，某某有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖纠纷一案，本院于2010年6月13日立案受理后，依法组成合议庭公开 200 000元整，由乙方贷款银行直接打入甲方账户……6、乙方委托经纪方向银行申请个人二手房按揭贷款，支付房价扣除第五条1、2、5项的房款余额。并须 ...
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2011年4月，梁胜夫妻在外做生意需要资金周转，委托刘安帮助出卖其所有的房屋一套，周仙夫妻经人介绍与刘安商谈购房事宜，双方商定转让价格为155000元， 年4月9日，周仙夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。2011年9月，周仙夫妻对该房屋进行了简单装修，2011年下半年梁胜夫妻从 ...
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