所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 可以，扣掉你的定金。消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无明确规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
应当表述清楚。 房屋的装饰应当写清楚。律师应当提醒委托人注意：由税收上的考虑，有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。（6）二手房买卖的价格、 。仲裁是按照选定的仲裁机构的仲裁规则进行，而且是一裁终局。（13）买卖当事人约定的其他事项。在二手房买卖中，可能会有其他的约定，应当在合同中叙述 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
应当表述清楚。房屋的装饰应当写清楚。律师应当提醒委托人注意：由税收上的考虑，有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。（6）二手房买卖的价格、 。 仲裁是按照选定的仲裁机构的仲裁规则进行，而且是一裁终局。（13）买卖当事人约定的其他事项。在二手房买卖中，可能会有其他的约定，应当在合同中叙述 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前 人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或 ...
//www.110.com/ziliao/article-185519.html -了解详情
行使条件。3.6其他权利限制情形的审查3.6.1律师应当关注和提示买受人注意，二手房若存在被依法收回土地使用权或法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的，不得 的后果，并告知应在房屋买卖合同中约定不能全额或不能取得贷款的处理方式。（4） 律师应提示出卖人,如买受人通过贷款支付房价款应协助买方办理贷款手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板 。只有这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1．必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
动态. 一.浏览：相关房 二手房买卖之卖房流程与注意事项 卖房流程： 了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估 款项弄清楚，千万不要只签一个“实收价”。 二.(买卖双方见面)就该物业具体事宜达成一致，签订房屋买卖合同。 在此过程中介可能为了保护个人利益，有时安排 ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情
7、合同交易过程中的时间点都要约定清晰，不可含糊不清。买二手房的合约应注意的事项1?条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达 使用的时间；违约责任；双方约 定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
；③能够登记为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章 相关的法律服务。 律师在提供服务的过程中，对于应当告知当事人的相关法律风险、注意事项等，应采取书面法律提示意见等方式告知当事人；对需征求当事人意见的事项， ...
//www.110.com/ziliao/article-329575.html -了解详情
可预售、销售凭证，注意是否在有效期内，所购房子是否在预售、销售范围。 主持人：在本案中王先生以卖房时未经妻子同意，主张房屋买卖合同无效能得到支持吗 。也就是说双方房屋买卖合同自合同成立时就生效，只是购买方张先生享有的是一种物权请求权而不是物权，张先生可以合同主张实现物权。 主持人：对二手房买卖李律师有 ...
//www.110.com/ziliao/article-207676.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务