。这类纠纷主要表现有： 1．拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。2．承租人起诉要求出租人（ 是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3．私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要 ...
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、被告签订的协议书是合同双方对涉案房产如何处置进行协商进而达成的双方意思表示一致的协议，协议书中也对房产出售前每月按揭款的承担问题、双方在涉案房产中居住 某青在国土部门办理过户时签订的《深圳市二手房买卖合同》，合同中约定了交易价格为人民币277524元，合同签订的时间为2009年10月27日，该价格与 ...
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必须是房地产开发企业开发建设并出售的，也就是说企业必须具备相应的房地产开发经营资质；其二，二手房买卖因其个案差别较大，一般不适用于本示范文本。第三、四、五条 真实地填写自己的情况，尤其是身份证号码（笔误错写会导致您浪费宝贵时间往返售楼部、按揭银行、公证处等地若干次）、住址和联系电话（很重要，这是开发商 ...
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合心公司因拟派二人出国，于2003年12月以柳一丁名义按揭贷款购买了案涉房屋，该房屋为二手房，面积106平方米，房屋所有权人登记为柳一丁，共有人谢铁军。 月8日，柳一丁同中介公司签订卖房委托协议，欲将案涉房屋出售，被张馨文发现后双方发生纠纷，柳一丁于10月12日到大连市公安局中山分局春海派出所报案，在 ...
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不能继续履行的情况下当事人之间的权利义务，但对于双方希望继续履行合同，而合同对办理按揭的时间没有约定或者约定不明，买受人主观、客观上却又拖延办理按揭、买 中的其他逾期问题显然不止于此；其他如二手房买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同，同时还牵涉到中介、代理关系，甚至还可能涉及到家庭财产 ...
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上也没有任何意义。答辩人与秦何勇如何交款，秦何勇如何同李显臣交款，答辩人只要能证明交款事实的存在，交款的凭据的出具时间对事实不会产生实质影响，就像李 ；3、南昌市存量房买卖合同；4、徐洪泉、熊国秀二手房首付证明、收入证明、户口本、身份证、划款授权书各一份；5、江西省天禄房地产评估事务所有限公司天禄房评 ...
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交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳 但购房人无权请求开发商必须将房屋销售给认购人。 ②在约定的时间，双方就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议，正式签订《商品房买卖合同》，《房屋认购书》 ...
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不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅；不管是一次性付清全款购买还是通过银行贷款按揭购买；均应当归为夫妻共同所有，在 分割范围。 二、离婚时房屋财产的分割 （一）房屋财产分割的一般原则 1、协议原则 按照我国《婚姻法》对于离婚财产分割的当事人意思自治原则，夫妻在离婚时可以对 ...
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的观点，《解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除权的 即享有解除该房屋买卖合同的权利没有争议。关键是解除权行使期限届满时间如何认定?按照《合同法》第95条第2款的文义，解除权消灭必须符合3个条件，而违约方催告 ...
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还要面对卖家，正因为此，所以有时在买卖二手房时，中介很大可能会要求签订了《存量房买卖合同》（经纪人成交版）或其他相关协议，而买卖双方都还没签订房屋买卖协议时 履行的义务就是付款，最怕的事，就是付完款，对方违约，拿不同房产或者拿到的房产有问题。对于这个房款如何付？什么时间付？在一般情况下，以贷款买房的， ...
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