喜悦早巳退去，张某脑子业只剩下等待房产证的焦虑了。 专家评析：购买按揭二手房要注意以下几点：当买受人替出卖人还清剩余按揭款时，一定要在银行 情形下，就用房子抵债。实际上建设方和供货商不具备卖房的资质。消费者不能直接与接受工程抵债房的供货商、建设方签合同。由于建设方和开发商之间往往有未解决的经济纠纷，当 ...
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几点二手房买卖的问题:31号签的房屋买卖协议，准备10号签买卖合同，定金已交，协议中明确规定违约要罚违约金，10号当天卖主推迟还要考虑几天，如果卖主不 办理过户手续与一房两卖的违约行为。 3、卖主目前卖的房子正属于出租期，房租之类，我们应注意些什么？ 还有哪些问题在买卖中特别重要，请赐教，谢谢帮助。...
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闪失那套房子就不属于你了。 在整个二手房交易过程中，所有的风险全部由买房人来承担。所以，一个买房人，你必须谨慎注意如下几个问题才能保证房子买到手：① 我才发现火爆的北京二手房买卖市场上存在一个大问题——买房人根本就没有风险意识！比如，购买者看中房子谈好价格，然后就在别人拟好的各种合同上签好自己的名字， ...
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因为买的比较急，当天看上当天就买的。当天是先交了1万元的定金，并签订了购房合同，还把中介费也给交了。剩下的资金，分两次付清。第一次，签订协议的一星期 房子是房改房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢？ 请律师朋友麻烦帮我解答下。感激不尽！...
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房子情况 通过中介看中一套137方的二手房，该房子是08年交付的，毛坯，中介介绍说买此套房子有两个优惠： 1、此房还可以改合同 （相当于我是买新房，没有 做？这个多见吗？ 那么作为我买这样的房子在法律上是合法的吗？ 如果买，我们几方需要签一个什么协议？（是不是中介，我，开发商，房东一起签协议？） 这个 ...
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，您们好！ 我买了一个二手房，共计40万零几千（包括家具）已经交给卖方30万，还差10万零几千。之前我们双方签订了一份合同，上面写明房产证办理后就交付全部 的合同上没有说过7月15号才搬家，这句是对方趁我不注意从我手头拿过合同自己添加的，还说什么我们不按照那样做就交3万违约金！之前口头上对方说过的最 ...
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我是二手房中介的，2月底我们签了一个买卖合同，房东收了客户5000元作为定金。合同注明3月15号以前付首付30万给房东，并签署三方合同。买卖合同 点报案，警察说不关他们的事，说房东同意要卖，就约束不到他。麻烦各位律师帮帮忙，出出注意，这样的情况，真的没有什么办法限制房东吗这样的情况，房东构不构成诈骗罪 ...
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） 2月底我跟男朋友看中了一套二手小复式，然后跟业主，中介签订了合同，交了2万定金；以我男朋友的名义买的；签合同的时候中介说东莞农商行的贷款很 左右这样子，然后过了一个星期银行总行要求用身份证原件复印件开户还是什么流程，所以贷款的时候又搁置下来，因为要等补办的身份证寄过来，马上就到4月10号了，这个 ...
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我购买二手房，是找中介买的，还没有房产证，只有购房合同，给卖方三成的首付款，其他尾款到产权证下来过户的时候给，请问这样的交易受法律保护吗？就是和中介，卖方三家签的协议，房产证什么时候下来也没有说，只是口头说是半年后，请问我要去找律师吗，定金公有法律效应吗？我还要注意些什么？...
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房屋为单位自建房，没有房产证，也就没有过户之类的手续，卖方要求先付清全款，一年后交房，这样对于我来说合适吗，我本来打算现在先签合同付一半房款，等交房时再付另一半房款，可是现在卖方坚持要现在付清，还有个问题就是本来说好的是今年8月份交房，可是卖方前几天突然又 ...
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