日和2007年6月20日的《协议书》各1份、《最高额融资合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、付款凭证、收据、记账凭证、对账单、证明、印鉴 给中杰公司的199980元，合计699980元款项的性质及是否应予返还问题，确定699980元是什么款、应否归还应通过分析两份协议以及鑫源公司与中杰公司的账目 ...
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的成立而成立，经登记公示生效，但每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系（最高额抵押借款合同除外），银行与抵押人预先签订的用于办理登记手续的抵押合同 的抵押物金额远远少于贷款金额而造成银行债权不能得到充分保护。那么，造成这种问题的原因是什么呢？如何避免类似问题的出现呢？按照《民法通则》第78条的规定，凡 ...
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担保约定的所担保的最高债权额度尚未使用的余额之内，该笔贷款合同签订日期和放款日期应当在最高额担保合同约定的主债权发生的期间之内。 （13）如有最高额 本清。 6．担保条款 对于担保贷款，贷款合同可以设置担保条款，也可以另行签订担保合同。 担保合同是借款合同的从合同。为防止担保的落空，双方可以在贷款合同 ...
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企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的，由企业法人承担民事责任；最高额保证合同的不特定债务确定后，保证人应当对在最高债权额度内就一定期间连续发生 普通买卖的价款保证、普通借款的保证等。 [8]将来债务的保证指为将来存在的债权债务设定的保证，如最高额保证；既存债务的保证是指为已经存在的债权 ...
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设备等作了抵押反担保，就是有什么问题也不会让你赔钱的。为证明自己介绍是真实的，朱某在担保公司工作人员面前桌子上拿出《最高额抵押反担保合同》的文本 两倍于200万元最高额借款的抵押物作抵押，正常使用仅30—50万元，保证人乙便同意在已由当地一绢纺公司及另三个保证人签名的《最高额保证反担保合同》上“反担保 ...
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设备等作了抵押反担保，就是有什么问题也不会让你赔钱的。为证明自己介绍是真实的，朱某在担保公司工作人员面前桌子上拿出《最高额抵押反担保合同》的文本 两倍于200万元最高额借款的抵押物作抵押，正常使用仅30—50万元，保证人乙便同意在已由当地一绢纺公司及另三个保证人签名的《最高额保证反担保合同》上“反担保 ...
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，如一般买卖，抵押权、质押权的设定；（5）物权行为先于债权行为，典型的是最高额抵押的设定。学者们在对物权行为和债权行为二者关系进行分类时，大部分讲的 原因无非是为了将来的连续交易关系、劳务提供关系或连续借款关系，但不论是何种原因，都不能影响最高额抵押设定这一物权行为发生法律效力。总之，此种情况下，物权 ...
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高额抵押和财团抵押。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。债权人与债务人就借款合同或就某项 ，应加以修改。其实，按照目前我国的立法模式，将别除权人纳入债权人会议没有什么实际意义。根据《破产法》第15条的规定，债权人会议的职权有三项：1.审查 ...
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损失，不能作为依据。原告在诉状中所称被查封的白糖是“幸舞牌”，而在查封过程中并没有明确是什么品牌的白糖。我们在仓库中有白糖可以供原告提货，但 该组证据的真实性予以确认。 第三组，《银行承兑汇票业务授信协议》、《最高额保证合同》、《银行承兑汇票》，欲证明原告以云南省投融资担保有限公司作为担保人，向昆明市 ...
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最高额抵押担保的债权确定前，部分债权的让与，仅使得该部分债权脱离最高额抵押权的担保范围，最高额抵押权并不随该部分债权的转让而转让。不容许当事人作相反的约定。因此 是广东话，写在法律上也不好看，也不知道是什么意思。有人说，人家香港人把这个按揭叫做楼花抵押。楼花就是合同上的债权。即使在香港地区，楼花抵押也 ...
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