业主拖欠各项费用的债权也一并移交给了原告。原告接手小区物业后，向业主们发出了接手物业的通告并对欠缴的物业费等费用实施了清缴。被告从入住该房屋到起诉 并支付逾期付款期间的利息。本案中，被告使用了物业，接受了物业公司提供的各项物业服务，因此，其应当履行缴纳物业管理费等费用的义务。被告认为原告在其欠费期间未 ...
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物业管理费。但是双方合同仅仅履行了5个月，物业公司擅自撤离小区。本案的法律关系比较清晰，开发商——物业公司——业主这三方之间存在2个合同关系：一是由开发商 ，这种情形实属根本违约。【律师解惑】在承办的众多社区物业纠纷案件中，多是前期开发商聘用的物业公司提供服务不到位，导致社区业主委员会成立后决议更换 ...
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查明：2006年6月20日，马心波与长城物业公司签订前期物业管理服务协议一份，由长城物业公司在长城康桥华城小区从事自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理 协议在长城康桥华城小区内提供物业管理服务，马心波应依照协议约定及时缴纳物业费，故对长城物业公司的诉讼请求予以支持，但对其中物业费的计算标准，经审查应 ...
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入住金地小区，因没有车库，便经常把车停放在楼下的停车区。该小区物业公司人员对进出小区的车辆实行登记，并发放出入证。今年3月21日晚22时许，孙 万元起诉被告该小区内的物业公司。 法院审理后认为，原告孙先生作为被告业主已向被告交纳物业管理费，被告做为物业管理公司应按规定提供相应的物业管理服务，原、被告 ...
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为查明大楼管弄井内的异响，某小区物业公司将业主卢先生告到法院，要求法庭支持物业公司进入卢先生家进行异响检测。近日，上海长宁区法院对这起 ，最后仅剩下卢先生家没有配合作拆除检查。根据物业管理规约，卢先生作为相邻业主有义务提供配合，因此，请求法庭支持物业公司进入被告家中打开管弄井进行检查。 卢先生则表示 ...
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为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未 收费（半小时内免费，一小时内2元，超过一小时为5元，过夜10元）但物业一直提供不了相关的详细书面文件，想咨询一下，这种情况，业主改如何对待？...
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达物业管理有限公司。住所地：洛阳市洛龙区永泰街以西翠云路以南唐城御府小区1号楼临街门面房。法定代表人：李松林，总经理。委托代理人：刘营，该公司办公 ，月工资数额为1100元，但此期间双方未签订书面劳动合同。原审法院认为：2009年1月至4月14日，原告为物业公司提供劳动，物业公司为原告发放工资，原告与 ...
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终结。原告诉称：被告系飞虹新村小区业主，原告系受委托管理该物业的物业管理公司。原告履行了相应的管理义务及服务，但被告却从2008年3月起至 1427元。本院认为，住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同的规定 ...
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终结。原告诉称：被告系飞虹新村小区业主，原告系受委托管理该物业的物业管理公司。原告履行了相应的管理义务及服务，但被告却从2008年3月起至 991元。本院认为，住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同的规定 ...
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终结。原告诉称：被告系飞虹新村小区业主，原告系受委托管理该物业的物业管理公司。原告履行了相应的管理义务及服务，但被告却从2008年3月起至 1427元。本院认为，住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同的规定 ...
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