所提议题召开业主大会或者业主代表大会。业主大会或者业主代表大会应当邀请居民委员会和使用人代表列席。 第九条业主大会或者业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免 转让合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。住宅使用公约不得与法律、法规、规章相抵触。 第三 ...
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高层民用建筑高层建筑 裙房 耐火等级一、二级 三级 四级9层及9层以下住宅 耐火等级 一、二级 9 6 6 7 9三级 11 7 7 8 10四级 14 9 9 和维护保养等技术资料；3工程质量保修文件和物业使用说明文件。11.0.3用户应熟悉住宅使用说明书，不得在楼面上堆放超出设计荷载的重物，并正确 ...
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购商品房一套，在验房过程中发现开发商涉嫌将不具备交付条件的商品房强制交付给业主使用。 按我所持《商品房买卖合同》第八条约定：出卖人应在2012年4月 延期交房责任由出卖人承担。 在验房过程中发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量 ...
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）。其中，2006年1月1日前取得《上海市建设工程规划许可证》的本市新建住宅，按照市政府[2002]第130号第11条第五项要求提交宽带配套建设验收合格证明 土地权属调查报告书（复印件）；（十）《上海市新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》（原件）；由于住宅建设工程分期建设，按规划要求应当配建的 ...
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的坡屋顶结构。(三)要开发经济、方便、性能良好，便于灵活分隔室内空间，满足住宅适应性要求的轻质隔断板材及其配套产品。(四)要树立厨房、卫生间整体设计观念， 有关法律、法规规定或以合同约定。(二)住宅开发企业都应向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确住宅建设的质量责任及保修制度和赔偿办法 ...
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使住宅产业真正成为本地区新的经济增长点。在２００５年前，各大中城市至少应建成一个住宅产业现代化的示范小区，并在总结示范小区建设经验的基础上，逐步扩大推广面 住宅开发企业必须向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确住宅建设的质量责任及保修制度和赔偿办法。对住宅性能的评定工作，由省建设厅根据 ...
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的坡屋顶结构。(三)要开发经济、方便、性能良好，便于灵活分隔室内空间，满足住宅适应性要求的轻质隔断板材及其配套产品。(四)要树立厨房、卫生间整体设计观念， 有关法律、法规规定或以合同约定。(二)住宅开发企业都应向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确住宅建设的质量责任及保修制度和赔偿办法 ...
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将住宅工程交付使用时，应按照规定将《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等相关文件一并交付用户，并如实向用户提供《竣工验收报告》的内容。用户要求 设计文件不符和违反工程建设强制性标准的质量问题应提出整改要求。五、施工单位在住宅工程竣工验收前，应对工程质量是否符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，以及 ...
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设施和绿地等配套设施建设的综合性验收。第四条温州市建设局负责本市行政区域内住宅小区综合验收的组织和管理工作。各县(市、区)建设行政主管部门负责本县(市 ；(七)已落实物业管理单位；(八)房地产开发商已提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(九)住宅小区市政基础设施已按规划纳入城市基础设施网络。第 ...
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总量的５０％，２００１年达到７０％，２００２年达到９０％。三、方法步骤推进住宅产业现代化，要坚持可持续发展和以人为本的原则，做到社会、经济和环境效益统一， 有关法律、法规规定或以合同约定。２．住宅开发企业要向用户提供《住宅产品质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确住宅建设的质量责任、保修制度、赔偿办法 ...
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