改造方案；(四)根据价格管理部门核定的标准，确定本住宅小区物业管理服务的具体收费项目和标准；(五)检查、监督、考核物业管理企业的工作，督促业主遵守《 公用设备；(四)擅自在道路、空地、屋顶搭建建筑物、构筑物、广告牌和摆设经营服务摊点；(五)占用房屋的公用部位堆放杂物或者存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品 ...
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管理企业在向房地产管理部门申请资质时，必须提供：企业法人营业执照(复印件)、章程；物业管理企业资质等级申报表；专业技术人员和管理人员的职称证书和上岗证书复印件以及其他 住户手册、管理项目及标准等，方便住户，提高管理服务水平。第三章 物业管理及服务第十二条 凡经建设行政主管部门划定的住宅小区，都必须成立 ...
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多收费、少服务。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条 实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人，应按物价部门核定的收费项目、标准向物业 监督检查机关依照国家有关规定予以处罚： (一)越权定价、擅自设立收费项目、擅自提高收费标准的； (二)不按规定实行明码标价，不领取收费许可证收费，不进行年度审验收费 ...
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是物业管理服务收费的审批机关，并负责物业管理收费的监督管理。第二十九条住宅小区内办公用房和营业用房的物业管理收费，按所在住宅小区收费标准分别加收10% 申请仲裁或诉讼解决。第四十一条对于干扰、妨碍建设行政主管部门、管委会和物业管理公司工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》 ...
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收费管理办法（试行）》（以下简称《办法》）和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》予以发布，自2006年1月1日起施行。在《办法》实施 出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位和房改、安居（康居）购房人物业服务费用的承担，从其约定。特此通告。附件：1、北京市物业服务收费 ...
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不服务或多收费少服务。关联法规：全国人大法律（1）条第十二条 实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人应按物价部门核定的收费项目和标准向物业管理 者，由政府价格监督检查机关依照国家有关规定予以处罚：(一)越权定价、擅自提高收费标准的；(二)擅自设立收费项目，乱收费用的；(三)不按规定实行明码标价的；( ...
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文１９９８年９月１日起施行） 第一条 根据国家计委、建设部关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》和我省的实际情况，制定本办法。 关联法规：国务院部委 挪用。 第十六条 实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人，应按照物价部门核 定的收费项目和收费标准，向物业管理单位缴纳物业管理服务费、不按规定 ...
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单位和产权人。第二十七条住宅小区物业管理服务费的收费标准，根据物业管理行政主管部门核定的住宅小区的规模、档次、管理内容、服务水平以及房屋类别，由 、损坏共用部位、共用设施设备，在共用部位、场地搭建建筑物、构筑物的，由物业管理行政部门责令限期改正，恢复原状或者赔偿损失，可以并处500元以上5000元以下 ...
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物业管理服务活动；（六）监督公用设施、设备及公共场地的使用情况；（七）业主代表大会赋予的其他职责。第三章物业管理移交第十一条住宅小区物业管理移交 业主委员会委托的其他管理事项。第十七条物业管理企业对住宅小区实施物业管理，应当按物价部门核定的标准向业主收取物业管理综合服务费。物业管理综合服务费的收取标准 ...
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公用专业单位负责。第二十三条市政公用专业单位对其负责维修、养护的住宅小区物业，应当实行服务责任制，保障各项设施完好。由业主委员会维修、管护的部分，有安全 、别墅区等建筑物，参照本办法委托物业管理公司实施物业管理的，其物业管理标准可以高于住宅小区的标准。市辖县（市）的住宅小区物业管理，参照本办法执行。第 ...
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