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管理部门。第四条本办法所称城市住宅小区物业管理,是指对城市住宅小区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、公共秩序等事项进行专业化有偿 ;(二)管委会的组成人员;(三)管委会的主要任务及任期工作目标;(四)管委会的例会制度及议事规则;(五)管委会委员的职责分工;(六)其他事项。第八条管委会行使下列 ...
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盘活房地产资金的通知》(粤府(1996)71号)以及实施国家计委和建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费(1996)266号),经省人民政府同意,现将 住(用)户的监督,不得挪用。 十二、包含在第五点费用构成内应由物业管理单位统一支付的费用,不得转嫁住(用)户分摊,也不得重复收取第五点 ...
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管理合同:(一)房屋及公共设施、设备修缮不及时的;(二)管理制度不健全,管理混乱的;(三)擅自扩大收费范围,提高收费标准的;(四)擅自改变房地产和公用 小区为单位核定。 第二十条无资质审查合格证,擅自承揽住宅小区物业管理业务的,由物业管理行政主管部门对其处以2000元至20000元的罚款,并责令其终止 ...
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各县、市、区人民政府,龙感湖管理区,市政府各部门:《黄冈市住宅小区物业管理暂行办法》已经2001年5月9日市政府常务会议讨论通过,现印发给你们,望 收取物业维修基金。共有房屋由共有人按产权比例分担,因住房制度改革形成共有关系的,原售房单位应缴纳的物业维修基金,可以从售房款中列支。第二十九条 物业维修 ...
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管理工作报告;4.业主委员会的评议意见;5.住宅小区物业管理各项规章、制度文件汇编;6.住宅小区竣工图(比例1∶500或1∶1000)。以上材料按顺序整理装订成册, 单位应在考评年度的第一季度内向区建委提出参加考评的报告,《广州市住宅小区物业管理考评申报表》等申报材料一式十份同时送交区建委。2.区建委 ...
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发现问题及时处置。保洁人员要加强对公共区域的清洁卫生工作,及时清除垃圾,保持小区的环境整洁。维修人员要加强对房屋公共部位装饰和设施设备的日常养护,保持电梯 监督和检查各区县房地局要落实节日值班制度,及时解决居民对物业管理企业和物业管理服务的投诉。要加强对所辖区住宅小区物业管理服务的监管和督查,重点是各 ...
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2011年城市建设战役实施方案的通知》(闽政办[2011]21号),在全省开展规范提升城市住宅小区物业管理专项行动。一、目标任务在全省开展规范提升城市 基本服务规范达标;鼓励指导物业服务企业创建物业管理示范项目,发挥示范引导作用,促进行业服务水平提高。同时,不断创新工作,完善制度,建立健全长效机制, ...
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路灯、消防、公安等专业管理部门和住宅小区内物业管理公司,应按照社会化、专业化管理的要求,分工协作,明确职责,建立健全各项管理、服务制度,共同努力,保障 和各专业部门各项业务管理所需费用收取和使用,应按照市政府关于住宅小区物业管理的有关规定和各行业管理的有关规定执行。十二、市房地产管理局负责本意见的组织 ...
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路灯、消防、公安等专业管理部门和住宅小区内物业管理公司,应按照社会化、专业化管理的要求,分工协作,明确职责,建立健全各项管理、服务制度,共同努力,保障 各专业部门各项业务管理所需费用收取和使用,应按照市政府关于住宅小区物业管理的有关规定和各行业管理的有关规定执行。 十二、市房地产管理局负责本意见的组织 ...
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》(试行)的通知”和州物价局、建设局巴价字[2001]42号《关于评定库尔勒地区城市住宅小区物业管理服务收费分值标准的通知》精神,我委会同州建设局对在州工商局 卫生和负责场地设施的维护,同时要完善车辆出入登记制度,达到规范化管理。 6.此次核定的物业管理综合服务费标准自2002年10月1日起执行,至 ...
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