座201房的所有人。被告是上述房屋所在的雍景豪园住宅小区的前期物业管理企业。原、被告所签订的前期物业管理服务协议约定：被告应履行制止违反物业管理 补救措施或者赔偿损失等违约责任。一审判决应当适用上述法律规定判令被上诉人依法履行其管理职责，拆除违章搭建物。四、一审判决违反法定程序。被上诉人在答辩中称有关 ...
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由自治区建设行政主管部门统一印制。第四章物业管理服务第十八条居住小区的开发建设单位必须按照规划要求，建设便于物业管理的配套设施，并经综合验收合格后， 要求做好服务工作。（一）实施管委会审定的物业管理服务年度计划时，必须执行国家和自治区规定的技术标准。（二）将住宅的共用部位、共用设备和公共设施的使用维护 ...
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房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业 第十三条甲方物业管理服务质量保证1、基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、 ...
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房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业 第十三条甲方物业管理服务质量保证1、基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、 ...
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房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业 第十三条甲方物业管理服务质量保证1．基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位 ...
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，系某小区的开发商。2005年4月1日，原、被告达成《协议》：车库、幼儿园和会所每月物业管理费2000元，业主未接的住宅及门市的物业管理费用，依照 、幼儿园总面积的比例来计算。上述事实，有原被告当庭陈述和《物业管理服务合同》、《协议》、《补充协议》、证明、清洁情况表、保安巡逻表、变更登记申请书、房产证 ...
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，结合本市实际情况，现就住宅小区物业服务收费管理的有关问题通知如下： 一、从2013年7月1日起，依法成立业主委员会之前，通过招投标或者协议方式选聘物业 因业主申请超过建设单位免费配置的数量多配置或因遗失、损坏需要重新办证的，物业服务企业可按最高不超过10元/张的收费标准收取IC卡出入证制作工本费。如 ...
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小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权。为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和 需要约定的事项：1、2、3、注：本协议一式三份，签字 （ 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份）。 ...
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______幢______单元______室房屋的产权或使用权 为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主 过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不 ...
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暂不实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价 服务水平。亏损不得由以后年度的收费弥补。 四、关于住宅老区按所具备的条件只能执行物业管理服务收费较低级别的指导标准，出现收不抵支，能否进行价格 ...
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