的情况看，使用国际组织或外国政府贷款进行的项目主要有世界银行、亚洲开发银行、日本海外经济协力基金等，基本上用于基础设施和公用事业项目。基于上述原因，《 三)建设工程经竣工验收合格的，方可交付使用无论是单项工程提前交付使用(例如单幢住宅)，还是全部工程整体交付使用，都必须经过竣工验收这一环节，并且还必须 ...
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2008年3月17日，实际付房款时间为2008年7月1日，原告有逾期付款的行为，买受人应付的维修基金、天然气款至今未缴纳，根据合同第七条交房日期相应 五大主体联合验收合格的情况下向原告交房，原告因维修基金、天然气款纠纷拒绝领房。二、外墙方面，属于客观不能。长金大厦商住楼住宅部分外墙设计为涂料，河南长金 ...
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“谁开发，谁管理”的垄断经营局面。开发企业下设的物业管理机构应与开发企业脱钩，面向社会，独立经营，自负盈亏。三、建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金。（ 下发。（二）业主可以用住房公积金中住房大修费用作为共用部位共用设施设备维修基金的支出。（三）有条件的单位，可对房屋的共用部位共用设施设备的维修 ...
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将新建住宅小区总投资的２％提交业主管理委员会，建立住房维修基金。已售公房共用部分和共用设施维修费用，原则上由售房单位按售房收入的２０％左右交当地 进行统一管理，集中用于支持个人住房消费和经济适用住房建设。（二）自治区本级和有条件的地区可以利用住房资金管理机构归集的房改资金，采取统一规划、统一征地、统一 ...
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火炬公司支付了地下停车场未承租部分的承包费。由于XX商厦的物业管理费收取标准太低(住宅0.4元／平方米，未出租给被告的商铺按3元／平方米收取)，因此，2005 年2月16日XX商厦维修基金使用情况及2004年4月1日至今商场内广告牌收入情况并报告给了南宁市兴宁区房管所。以上事实，有房屋产权证书、《平等 ...
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、自治区、直辖市决定，《广东省物业管理条例》第九条规定：业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。参考国外立法 用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的维持平衡、略有节余原则要求；协同管理原则业主大会、 ...
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管理公司负责外，还实行业主自营式管理。所谓业主自营式物业管理，就是住宅小区的物业管理由楼房业主自己负责管理。业主自己选出一个比较精干的管理委员会 贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的“维持平衡、略有节余”原则要求；协同管理原则——业主大会、 ...
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住房。（十六）公房出售后，小区内的绿化费、垃圾清理费由谁负担？按建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》和各市（县）人民政府有关规定办理。（十七） 、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟囱、供电干线、共用照明、天线等。共用部位和共用设施维修基金由两部分组成，一是售房单位从售房款中提取１０～１５％；二是购房人按 ...
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通知我交纳房产公共维修基金，而我拒交造成延误办证的事实。三、我在２００４、２００５年两年都收取客房出租收益，海航有限公司如认为有必要让我交纳 商品房的房地产开发企业和购房人在办理新建商品住宅房地产权登记手续时，应当向房地产登记机构提交专户银行收款凭证。因此，公共维修基金的缴纳义务人是周庆春。而公共维修 ...
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购买经济适用住房(安居工程)的职工个人提供贷款支持，增强其支付能力。(二十七)鼓励有条件的独立的工矿区和企事业单位进行经济适用住房建设。在符合城市总体规模和 按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金，交物业管理单位用于物业管理。(三十五)建设(房地产)行政主管部门 ...
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