。业主委员会要经常听取广大业主和居民的意见建议,认真履行职责,切实发挥作用,督促物业管理公司在社区按照专业标准和要求开展工作。社区居委会可派代表参加业主委员会 办事处要把社区环境建设作为重要工作,制订规划,加大投入,加强管理,健全制度。力争用2年时间,使所有住宅小区达到卫生整洁,无乱搭乱建、无乱堆乱放 ...
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年国家重大科技产业工程项目的小康型城乡住宅示范小区和重庆市涉外建设项目国家安全事项审查办公室批准的涉外建设项目，除具备普通住宅小区一级应具备的条件外，在 。二OOO年获全国“城市优秀住宅小区”的称号，并连续两年荣获重庆市“十佳住宅小区”榜首。根据龙湖花园具备的硬件条件和物管公司提供的物业管理服务，龙湖 ...
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到要求的，其收费标准应相对降低。为鼓励物业管理单位创优质服务，凡被评为全国、全省优秀示范小区等称号的物业，收费标准可按不超过粤价(1999)90号 和标准有变动时应及时办理换领手续。 七、省物价局《关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知》(粤价[1997]24号)和《关于驻穗中央、部队省属企业 ...
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的职责，按照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《河南省物业管理条例》的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） 区域内共用部位、共用设施设备日常运行、维护和管理发生的费用，计入物业服务成本，由物业企业承担。第四十四条住宅小区交付使用后，建设单位应当代为业主办理水 ...
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中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定，开展与物业管理有关的工作。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条物业管理区域由房产行政主管部门按照规划要求，兼顾 《物业管理委员会合同》使用国家统一制定的示范文本。第五十八条本条例自二０００年三月一日起实施。《包头市住宅小区物业管理办法（试行）》同时废止。...
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，由毗连部分的业主承担；（二）共用部位、共用设施设备，由该住宅所有业主承担。物业管理区域内公用设施、公共活动场地、绿地和其他产权属全体业主共同所有的非住宅 户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 ...
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该住宅区内已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域。建设单位在申请办理住宅建设工程规划许可证的同时，应当向区(县)房地产管理 物业管理企业。第十八条 建设单位签订物业管理区域内首份房屋销售合同前，应当参照市房地资源局制作的示范文本，制定业主临时公约和房屋使用说明书，作为房屋 ...
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收费标准，或者只收费不服务、减少服务项目，降低服务质量的。(十)物业公司无收费许可证擅自收费及收费项目和标准没有明码标价的。(十一)其他违反国家 制定银川市光华门小区、世纪小区、北安小区经济适用住房(康居示范住宅)销售价格的通知》(宁价费发?2002?148号)、《关于商品房价格、物业管理收费实行明码 ...
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的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求 为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求 为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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