共有产权房转让其中一人所有 -全站搜索

施霞萍诉赵亚雄联营合同纠纷一案

的利息合情合理。３、关于法律适用问题。本案系因对方退伙导致合伙人仅剩赵亚雄一人而产生法定的合伙终止，一审法院适用最高人民法院的相关司法解释，完全正确。．６５平方米（其中首层为４２１．６平方米、二层为４５０．０５平方米）。本院认为本案二审争议的焦点为：合同是否实际履行；房产是共有还是各自所有，如是 ...

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上诉人轩XX、上诉人邓A与被上诉人邓B房屋买卖合同纠纷一案

人，欲将位于北京市海淀区蓝靛厂XX室房屋一套(以下简称X号房)出售给买受人轩XX，居间人为XX公司，在居间合同中对房屋共有权人的记载为：无。同日，邓A与的，买卖房屋行为是正常的市场交易行为；其已经尽到了注意的义务；双方转让房屋的价格合理且产权已过户；主张其与邓A所签订的合同合法有效。邓A同意轩XX的 ...

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上诉人方智仁与被上诉人方万德、被上诉人方权仁所有权确认和按份共有纠纷一案

上明确是双方的使用权，方智仁只是作为该房产的共有人之一，在没有获得全产权的情况下也无权处分另外一个共有人方权仁的财产，作为建房投资人的方万德，的《土地使用转让合同》合法有效；二、确认证号为邕国用(2004)第026066904号，土地使用权人为上诉人所有；三、确认位于南宁市良庆区金象大道东一里1-1 ...

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颜某某与颜某、谭某某、谭景某共有物分割纠纷一案

共同购房支付，其对该房主张共有产权的诉求亦不能支持。该房产登记户名是颜某，在贷款抵押人中谭某某作为抵押人与颜某一同在抵押人处签名，被告谭某某是七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...

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上诉人张某、上诉人某房产公司因所有权确认纠纷一案

，土地出让金100万元。2002年9月13日，某房产公司向张某开具收据二份，其中一份载明收到张某60万元，收款事由：明越楼房款（舜水北路88号某房产公司已取得上述房地产的国有土地使用证和房屋所有权证，双方间至今并无对涉案房产产权各半所有的书面协议；2.根据张某提交的其与“周军林”的合作投资协议书，该 ...

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深圳二手房买卖律师-深圳中院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初

唯一的所有权人，有权处分房地产。买受人没有义务去审查出卖人是否已婚或合伙，转让的房屋是否为只登记在一人名下的夫妻共同财产或合伙财产，否则，不利于鼓励方或房屋中介对托管定金的返还承担民事责任，其中一方返还不足的，另一方对返还不足的部分承担补充清偿责任。在二手房买卖合同纠纷中，一般存在两个法律关系，一 ...

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吕某、吕某、吕某、吕某、吕某、张某与被告吕某法定继承纠纷一案

室归被告所有，604室归原告吕某夫妇所有，被告每月支付原告房屋折价款；或者，房屋产权按份共有，原告全额支付被告借房租金。某路房屋出售时，房屋承租人为被告，款所购，之后吕某夫妇产权份额转让给吕某，故吕某仅占房屋产权的20%，该20%的房屋产权是吕某与张秀英在婚姻关系存续期间取得，其中10%产权应属张秀 ...

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详解二手房买卖过程中的五大问题

者有较为全面的了解。1,查看产权所有人的身份证件。2,房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？出售房产时，房屋，自房地产权利转移之日起由转让人转移给受让人（即购房者）；但转让当事人约定自房地产转移占有之日（交房之日）起转移风险责任的，从其约定。大多数的购房者会 ...

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赵广文与苟兰英房屋买卖合同纠纷一案

人，买受人支付价款的合同。出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。在本案中，赵广文与苟苟兰英签订的房屋转让协议中所涉房屋为徐明新一家（包括苟兰英）共同共有，苟兰英只是其中一名共同共有人，在其签订合同时其他全体共同共有人没有表示同意，事后 ...

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王凤勤与王凤娥、王超英、王凤英、王新民、王新利，原审第三人王志国买卖房屋合同纠纷...

新利答辩称，该争议的房屋属房改房，属王志国、刘素梅夫妻共同财产，且原来就登记在王志国名下。刘素梅去逝后，未对其中属于刘素梅遗产部分进行遗产分割。王超英、王凤英、王新民、上诉人王凤勤共同共有，王志国、王凤勤在没有经过其他共有人同意的情况下，签订该争议房屋产权转让协议显属无效，原判确认该争议房屋产权转让 ...

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