已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房 已出售给赵洁的A504、 A701、 A801三套房产又售与他人的行为构成违约。因房产已经售出无法向赵洁交付，依照《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房 已出售给赵洁的A504、 A701、 A801三套房产又售与他人的行为构成违约。因房产已经售出无法向赵洁交付，依照《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房 已出售给赵洁的A504、 A701、 A801三套房产又售与他人的行为构成违约。因房产已经售出无法向赵洁交付，依照《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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正当理由拒不到庭,法院已裁定按撤诉处理,那么原审法院为何引用此条款作为解除合同依据?3 依照最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二 甘蔗长势良好＂,这就说明,是上诉人邢华有意烧掉甘蔗地让甘蔗长势良好,怎么可能又冒出因火烧甘蔗要求村委会免去他的租金呢?第三上诉人自己出具 ...
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在合同中写明。若开发商不写，是否属违约，需双倍返还定金？ 答：买受人要求将关于“绿地率、楼间距、容积率”写入合同，开发商不得拒绝。根据《商品房销售管理办法 ，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。”这个解释虽然对适用的时间条件作了限定，但是可据此判断出罚款的性质属于 ...
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故为公平起见，对冷冻机公司上诉主张一审判决不应对北徐公司诉请损失的利息予以处理，依法不予支持。一审判决在查明事实部分中，查明庭审中北徐公司辩称冷冻机公司 负有履行的义务，在履行合同过程中互有违约行为，且一直未予清算，故北徐公司基于本诉提起反诉并不超过诉讼时效期间，冷冻机公司关于部分反诉请求已过诉讼时效 ...
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而且，当补偿性违约金不足以弥补实际损失时，还应支付赔偿金以弥补实际损失。怎么可以说请求违约金后，不得再额外请求损害赔偿？ 我们认为，补偿性违约金与 规定或合同约定当事人在支付违约金后，还可以请求强制实际履行，此时的违约金是惩罚性的。 （三）关于违约金和赔偿金关系的分析 赔偿金是指因当事人一方违约，没有 ...
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请求解除合同、赔偿损失的，依照《中华人民共和国合同法》的规定处理。这是关于双重租赁的完整规则。 在合同领域中，涉及双重关系的主要有两种，一种是双重 出现上述哪一种情况，对于没有履行的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除 ...
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2008年11月11日发函给被告要求支付，但被告仍不予付款。被告的违约行为按合同约定截至起诉日应承担违约金236.4945万元。被告在施工期间严重拖欠原告工程款 萧钢构股份公司简介，证明被反诉人为杭萧钢构的子公司；26、《关于铝合金问题函》，证明铝合金窗2006-11-16未完工；27、收条，证明反诉 ...
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分别评析如下： （一）关于双方当事人买卖货物的总价款怎么确定。 1、湖南省醴陵电瓷厂电瓷电器销售部提交的本案的工矿产品购销合同及其附件是否真实。 已 减348976元（即已付款和已抵款291476元、加上2万元增值税费、加上处理质量问题的费用37500元），确定上诉人湖南省电力公司尚欠上诉人湖南省醴陵 ...
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