多数法官的意见，是完全正确的。上述司法解释应当尽快废止。 问题9：最高人民法院《关于审理物业合同纠纷案件若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无 的，人民法院应当支持。对于该条规定怎么理解，有不同意见。一种意见认为物业公司应当首先通知或催告业主，否则不能直接起诉，直接起诉的应当裁定驳回起诉；第二 ...
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年12月5日书面通知被告于2008年12月8日解除物业管理合同的事实。2．《会议纪要》一份，用以证明原、被告之间的物业纠纷经鄞州区建设局协调 但法律也未禁止业主委员会作为原告的诉讼资格。现最高人民法院颁布实施的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条已明确规定，业主委员会对物业服务 ...
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案件的爆炸式增长相类似的案件还有房贷、车贷、手机消费贷款案件和物业服务合同纠纷案件等。如2006年1月到10月，笔者所在法院民事审判二庭 具体可见最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》以及《民事简易程序诉讼文书样式（试行）》。 [10]见《最高人民法院关于适用督促程序若干问题的规定》第 ...
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本案应当认定民航分理处将资金自行转给用资人，适用《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》第六条第(二)项第1目的规定，请求二审法院判决 一审案件受理费45 010元，由王平和汽车市场承担4501元，由北海金滇物业发展公司承担20 254?5元，中国建设银行北海分行民航分理处承担20 254?5元 ...
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《物业管理条例》第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第 履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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月17日、8月14日，原告分两次向业主委员会及小区全体业主发出书面通知，督促召开业主大会，做好续聘或解聘事宜；决定提供服务至2010年8月 并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业 ...
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月17日、8月14日，原告分两次向业主委员会及小区全体业主发出书面通知，督促召开业主大会，做好续聘或解聘事宜；决定提供服务至2010年8月 并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业 ...
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采信。根据证据的认定，结合原告的陈述，本院确认如下事实：原告张家界春天物业服务有限公司于2004年受第三人张家界中天置业有限责任公司的委托，作为前期 信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条业主和物业 ...
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，但其合同效力却能及于合同之外的第三人即业主。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建设单位依法与物业 交物业服务费。 以广州市为例，广州市物价局印发了《关于明确我市物业服务收费管理有关问题的通知》[穗价（2007）75号]，该文件明确规定：从2005年1月1 ...
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年第7期发表的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的理解与适用》 关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行），118.出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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