代理人卢文杰，河南上合律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）牛小静，女。上诉人牛顺德因房屋产权登记一案，不服安阳市北关区人民法院于2009年12月26日作出的（ 以6万元卖给第三人张京顺。原告牛顺德与第三人张京顺向被告申请办理产权过户登记，经被告审核、评估、审批等程序，2009年4月17日被告为第三人 ...
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关系，且已履行了合同义务，被上诉人也完成了该房的交付，第三人善意取得了该房产权。上诉人和被上诉人之间的财产纠纷侵害了第三人的合法权益（该房的门锁在一审后 登记（或经法院重新确权）的情况下，认定彭小冬与郭群所签订房屋买卖协议有效并无不妥。最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第184条规定“在第二审程序 ...
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你们如果做贷款，你们的影响是，房屋如果没有解押之前，是拿不到产权证书的，或者是这栋楼都没有大产权，你们就没有小产权。现在开发商的宣传基本上是以每建筑 是这样，开发商应该首先取得你买的房子的所在的这栋楼的大产权，这栋楼的大产权取得之后，才有小产权的过户，开发商来把这栋楼进行分割，划到各个名下，之前开发商 ...
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支付，具体过户手续由原所有人何国强办理。还约定，液压总公司与被告在办理房屋过户手续前必须签订《购房劳动合同》，还要服务10年，若被告自行离厂或因违反 赔偿3倍购房款的约定，已由《购房服务合同书》中的“单位收回房屋、产权归属单位”的条款所取代；关于被告作为职工，在房改后还要在单位服务10年的约定，是根据 ...
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达成协议并已履行，但只要未发生产权过户登记，就不发生产权变更的效力。 我国关于房产的转让即采取了登记生效主义，即未办理房屋过户变更登记，房产的所有权不发生转移， 此期间，因小王欠老王借款45万元，老王与小王夫妇于2005年5月达成协议，小王夫妇自愿将60号房屋过户给老王以抵偿45万元债务，该房所剩抵押 ...
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调取被告在作出具体行政行为时未收集的证据。被上诉人房产局在作出办理杨希平房屋产权登记行为时，并不能提供关于安置房办理产权证的特殊规范性文件，但一审法院以涉及他人合法权益的事实 ，上诉人杨干、周芝元、杨梦玄、杨小安、杨平桂向本院提交了一份社发据出具的《关于杨干办理过户房产手续的情况说明》，说明庄国芝、杨 ...
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买卖的房屋系郑州市中原区三官庙村在集体所有的土地上自主开发的小产权房，故不能办理房屋过户手续，合同违反相关政策及法律规定，并判决解除双方签订的购房合同，代玲 本院予以采纳，一审法院根据双方的责任大小对损失承担部分划分的比例是适当的。 关于租金标准问题，靳永增主张按同地段同档次同楼层同面积的标准计算，并 ...
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的庭审记录中又陈述为定金)，要求被告李四先将房屋过户才付余款。争议房屋的产权过户后余款支付前，被告小喻前往接收争议房屋时，与居住在争议房屋的 该房屋的行为侵犯了其他权利人的合法权益，属于无权处分的行为。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第四.(一)。89的 ...
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，填写申请书，审查审批表，签订转让合同，办理权属证书等等。 因此，本案存在房屋过户问题。答辩人所说的 "无所谓写谁的名字，我们是一户”是不成立 8月31日向本院提起行政诉讼，请求判决撤销原审被告的行政行为。根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释(法释(2000)8号)第甲十 ...
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玛雅房屋公司协调交房,并多次给杨小军、杨小云打电话交付房屋并办理房屋过户手续,而杨小军、杨小云以种种理由推托拒绝。二、原告没有按约定 10日由甲方将上述房产正式交给乙方,甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务由甲方负责处理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。 ...
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