房地产增量，刺激有效需求，消化存量；面对现实，化解历史遗留问题，实事求是地处理债权、债务关系；总体部署，分工协作，先易后难，逐步推进。二、 有独资商业银行依法追索企业拖欠的房地产贷款，企业可以用积压房地产(按现值)和其他资产抵债。对资不抵债的房地产开发企业依法申请破产清偿。对拖欠房地产贷款的其他企业， ...
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房地产增量，刺激有效需求，消化存量；面对现实，化解历史遗留问题，实事求是地处理债权、债务关系；总体部署，分工协作，先易后难，逐步推进。二、方法 独资商业银行依法追索企业拖欠的房地产贷款，企业可以用积压房地产（按现值）和其他资产抵债。对资不抵债的房地产开发企业依法申请破产清偿。对拖欠房地产贷款的其他企业 ...
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协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押 如此，视迟延登记为重大违约甚至根本性违约，就失去了法理基础。 最大的问题是，这个解释适用于房地产管理实施以后发生的纠纷，也就是说，只要是1995年以后发生的纠纷 ...
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协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押 如此，视迟延登记为重大违约甚至根本性违约，就失去了法理基础。 最大的问题是，这个解释适用于房地产管理实施以后发生的纠纷，也就是说，只要是1995年以后发生的纠纷 ...
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贷款、延缓贷款。四、支持区域金融协调发展，推动社会主义新农村建设（十）各银行机构要认真落实《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》和《中共 ，积极支持企业拓宽融资渠道（十二）各金融机构要创新融资方式，通过并购贷款、房地产信托投资基金、股权投资基金和规范发展民间融资等多种形式，拓宽企业融资渠道 ...
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其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。?4．采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的 备案。?本通知自2006年1月1日起执行，《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发(2003)83号)同时废止。此前没有明确规定且尚未进行 ...
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。根据规定，办理土地使用权抵押登记要提供土地估价报告，而且土地估价报告提供的土地价值是贷款或借款的主要依据。所以在抵押之前，应请具有土地评估资格的 过程中发生争议与不必要的讼争。 （十一）关于房地产抵押权与房地产出租的法律关系 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条 ...
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相关的监督管理制度方面，和在规范管理方面存在的问题。如加强对房地产开发商发放预售许可证的监督和管理，加强对预售合同登记的规范管理，加强政府与主管职能部门依法行政的 行为的条件，也就具备了购房人就预购该房向银行按揭贷款的证明效力。这在民商法的有关物权法理论上又可称做准物权效力。笔者调查中发现，有相当多的 ...
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银行。加强与国家开发银行、农业发展银行的合作，积极吸引进出口银行等金 融机构来淮南开展业务，大力引进和支持异地银行在淮南开展贷款业务。做大做强 盘活旅游资源，组建淮南旅游产业投资公司，积极探索有利于大旅游发展的多种管理模式。4.稳定发展房地产服务业 建立以商品住房为主，经济适用房和廉租房等保障性住房 ...
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借据》有效。 关于本案三笔贷款是否实际划款到工联公司帐户的问题，首先，1989年6月4日的200万元借款，肇庆中行提供的“中国人民银行广东省分行省辖 建房纠纷案败诉，要支付黄某某2000万元，为了要抵销黄某某的胜诉款项，使属下房地产公司逃避败诉应承担的民事责任，FK支行制造了本案和FK支行诉FK县银影 ...
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