（一）我国宪法主要规定了土地的公有制和土地使用制两项基本制度。宪法第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于 流转法律制度是指调整平等主体间土地权利的流转关系的法律规范，表现为各种土地合同制度。比如土地使用权转让合同、土地使用权出租合同、土地征用补偿合同等。 （三） ...
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（一）我国宪法主要规定了土地的公有制和土地使用制两项基本制度。宪法第10条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于 流转法律制度是指调整平等主体间土地权利的流转关系的法律规范，表现为各种土地合同制度。比如土地使用权转让合同、土地使用权出租合同、土地征用补偿合同等。（三） ...
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。 土地证书由持证单位或个人妥善保存，如有遗失或毁灭。应及时向市国土局报告，并申请补发。 土地证书不得涂改、出租、出借或擅自转让，如有违反，应 （一）农村集体所有土地被征用的，提交征地补偿安置协议书副本，或有关补偿决定书、裁决书。 （二）改变土地用途的，提交市国土局的批准议文件、土地使用补充合同副本。 ...
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青、南阳市英昌房地产开发有限公司（以下简称英昌公司）签订土地使用租赁合同，分别出租土地28.4亩和20.85亩，使用期限均为70年，租赁费均一次性支付给王庄东组， 约定王帅齐的承包地面积为2.5亩。王帅齐家现承包2.66亩，按该组1个人0.5亩人头地、0.16亩机动地计算，王帅齐家共4人，应享受承包地 ...
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村一组组长李大申签订的“皮营村一组与邢雪灵面粉厂扩建租地协议”属个人行为，应为无效协议。西华县政府为第三人邢雪灵颁发西土集用（2006 规定可以看出，我国农村集体所有土地不得出租用于非农业建设。本案中，第三人邢雪灵不符合上述法律规定可以获得集体土地建设用地的情形；第三人依据租赁合同可以使用租赁的土地, ...
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（按每平方米10元）。2005年，王庄东组、王庄西组与中博公司的左怀青签订土地使用租赁合同，中博公司占用王庄东组、西组土地24209平方米 采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山。荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”据此，原告与被告王庄东组 ...
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（按每平方米10元）。2005年，王庄东组、王庄西组与中博公司的左怀青签订土地使用租赁合同，中博公司占用王庄东组、西组土地24209平方米 采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”据此，原告与被告王庄东组 ...
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规定，宪法第十条第四款：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。修改为：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让 处分行为，流转过程中必须坚持合同自由原则，以保证土地权利人按照自己的意志和市场规律变动土地使用关系。对此，我国现行法律除《农村土地承包法》中对农地承包 ...
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进行。 （3）审批手续办理 农村集体经济组织使用农民集体所有的土地兴办乡（镇）村企业，或者与其他单位、个人以农民集体所有土地使用权入股、联营等方式共同 、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 8.2.4 担保期间 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 以有土地使用年限的房地产设定 ...
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取得承租权后必须受原出让合同、租赁合同中对土地开发、用途等方面的限制，上述因素都将大大减少土地使用权出租的投机性。因此，个人认为，不宜将土地 土地使用权的出租并不发生土地使用权属的转移。该条的实际用意是，因破产兼并等原因致使用地企业不再符合集体土地使用权主体资格（集体土地使用权主体限于农村集体经济组织 ...
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