农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、《物权法》第一百三十三条的规定，以 经营权人之间为某种需要，对属于同一集体经济组织内部的承包土地的承包权进行交换的行为。土地承包经营权的出租是指土地承包经营权人的标的物交给承租人占有、使用、收益 ...
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内土地交易的次数与每次交易亩数的乘积。我想指出的是，有清以来中国农村土地交易的一般特点是高频率与小亩数共存，成片大块买进卖出极少。而 在土地的交易中，当事人便必然受到这些关系的影响。毕竟，在Skinner所研究的交换商品和劳务的基层市场上，交易并没有受到村庄内部关系的影响或者Skinner没有注意到( ...
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从而有利于农地使用权的合理流转。⑤2、明确了农村土地承包经营权物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地使用权 给其他公民、法人、其它组织，转让后，转让人退出原法律关系，转让包括出售、交换、赠予等。4、农地使用权的继承指农地使用权人为公民的，当其在农地使用权 ...
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。永佃权制度源远流长，在中外有着各自的发展过程。 原始社会末期，随着社会生产力和交换的发展，促进了私有制的发展，使原始社会解体，产生了国家，出现了奴隶社会 有利于各种农业技术专门人才及组织的合理流动，有利于资源的优化配置。 二、我国农村土地承包经营制度存在的弊端及出路 《民法通则》在第五章第一节所有权 ...
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。各级各有关部门要全面准确理解党和国家关于农村土地承包的政策和法规精神，切实抓好贯彻落实。对因土地权属纠纷等问题导致延包工作不落实的，要抓紧做好 本集体经济组织其他成员从事农业经营。互换是在承包期内，主要是承包方之间为各自需要和便于耕种管理，交换其承包地块的承包经营权。入股是在承包期内，承包方将土地 ...
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土地用途径为由而主张双方互换协议无效。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式 耕作或各自需要，经口头协商直接将承包地进行交换。本案双方当事人互换土地后，被上诉人为了自己的需要已在换得的土地上建起了房屋，该房屋周边也建起了 ...
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你们好，是这样的，二十年前，A与B通过口头协议交换了各自的农村土地，没有书面资料。十年前，B方交换后的土地被政府征用，B方也获得了一笔补偿金。现在， 当事人已经过世了。 请问律师，A方现在该如何维护自己的利益？ PS：A方有交换前那块土地的承包证的话该如何维护较好？没有的话又该怎么办？谢谢各位大状了！...
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不影响仲裁程序的进行。仲裁庭应当将被申请人的反请求与申请人的请求合并审理。农村土地承包仲裁委员会或者仲裁庭决定不予受理反请求的，应当书面通知被申请人，并说明 的证据，应当在开庭时向双方当事人出示。第四十二条仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定；当事人没有约定的，由仲裁庭 ...
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不影响仲裁程序的进行。仲裁庭应当将被申请人的反请求与申请人的请求合并审理。农村土地承包仲裁委员会或者仲裁庭决定不予受理反请求的，应当书面通知被申请人，并说明 的证据，应当在开庭时向双方当事人出示。第四十二条仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定；当事人没有约定的，由仲裁庭 ...
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不影响仲裁程序的进行。仲裁庭应当将被申请人的反请求与申请人的请求合并审理。 农村土地承包仲裁委员会或者仲裁庭决定不予受理反请求的，应当书面通知被申请人，并说明 秘密和个人隐私的证据不得在公开开庭时出示。 仲裁庭应当组织当事人、第三人交换证据，相互质证。 经仲裁庭许可，当事人、第三人可以向证人询问，证人 ...
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