万某某届期不履行上述付款义务的，原告湖南某某农村合作银行坪塘支行对被告万某某所有位于望城县高塘岭镇区校路抵押房产和被告万某某、万某共同所有的位于长沙市天 凯龙 审判员徐燕青人民陪审员李铁珍 二0一二年一月十八日代理书记员谢芹附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时 ...
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的持续火热，大中城市的房地产价格不断攀升，面对居高不下的房价，不少购房者把目光瞄准了农村集体土地上集中建造的住宅小产权房。如同房地产大河中的一支暗流，小 部分中低收入群体住房压力的同时，也引发了不少的矛盾纠纷，针对集体土地上房产转让的相关法律法规逐渐显示出其滞后性。如何更好的规制小产权房屋交易，法院 ...
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的持续火热，大中城市的房地产价格不断攀升，面对居高不下的房价，不少购房者把目光瞄准了农村集体土地上集中建造的住宅小产权房。如同房地产大河中的一支暗流，小 部分中低收入群体住房压力的同时，也引发了不少的矛盾纠纷，针对集体土地上房产转让的相关法律法规逐渐显示出其滞后性。如何更好的规制小产权房屋交易，法院 ...
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人徐丙本人申请，将原徐丁使用的宅基地安排给村民徐丙使用，符合土地相关法律规定。并且县政府组织国土部门对村民宅基地申请进行审查，审查申请人的主体资格及 二原告。[2] 【作者简介】 石东洋，单位为山东省阳谷县人民法院。 【注释】 [1]农村房产交易后，通常立个简单的字据，就发生了产权的交付与转移，宅基地 ...
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产权房”怎么办的问题，国土部官员表示，将按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“‘小产权房’是占用集体土地搞建设，并向集体 农村房地产管理法》后依法确认、发证，和印制和发放《农村房产所有权证书》确认；并且不得收取任何费用。 对于未经许可（包括未取得《宅基地使用证》和未经村委会同意 ...
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中国人民银行公布的存款利率变化而调整。(三)减免有关税费。在农村信用社处置不良资产过程中，免征闲置房产的房产税、闲置土地的土地使用税和抵债土地的增值税。农村 原则。严格按照国家有关法规处置老股金、募集新股金，依法合规操作，认真履行相关法律手续，确保增资扩股工作合规合法。有效原则。增资扩股后的股金，必须 ...
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意见认为，宅基地为婚后申请即为全家共有，即使是登记在一方的名下，分割时房产和地产都为共同财产。但是问题是如何分割？可不可能一方会被赶出去？农村 使用权的调整，禁止城镇居民在农村购置宅基地。实行最严格的土地管理制度，保护耕地，保护广大农民基本生存权。同时，随着我国土地管理相关法律和法规的不断修订和完善， ...
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重要。借此机会，笔者试结合物权法、土地管理法等相关法律法规，对农村村民房屋流转中的法律问题作一阐述，以厘清农村村民房屋流转纠纷处理中的一些困惑。 一、 房屋所有权的权利限制 现实生活中，因继承、遗赠等原因由非本集体经济组织成员取得农村房产权利的现象大量存在，在此种情形下，如认定其无权取得房屋所有权，于 ...
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两种不同意见：一种意见认为，我县1997年进行了全面的农村地籍调查，并对无争议的房产颁发了“集体土地建设用地使用证”，虽然不是房屋产权证，但鉴于 户主的姓名，但参照相关法律、法规应确定共有人为当时参与申报的家庭人员。综合以上情况，虽然土地使用证不等同于房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的 ...
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工作驶入了快车道。但在城中村改造的过程中，因其与每个村民的切身利益密切相关，尤其是房屋拆迁、产权纠纷、宅基地补偿等方面，会遇到各种各样的问题困扰着 才能使他们认可基本事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。 四、有关法律规定 在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村 ...
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