。1987年农村集体组织给甲父颁发了宅基地使用权证。甲父去世后，甲据其父亲遗嘱继承房屋两间。后由于城市化建设，甲从农民转为了“农转非”身份。 问题： 1 房屋是否合法？法律依据是什么？ 2、 甲是否对其父亲遗赠的房屋具有所有权？甲是否能够对房屋所占的宅基地使用权进行继承？法律依据是什么？ 3、 甲是否 ...
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农村拆迁给的楼房所有者死亡，这房子现在没有房产证，死亡者她还有丈夫和一个女儿，如果她丈夫和女儿放弃继承权，那么小产权的房子是否就可以更名为死亡者父母的名字呢，还有这种情况下公证处会给公证吗...
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我家在农村有套住房，并拥有集体土地产权使用证和房屋产权证。后来给我叔叔在里面住了十几年，并在一次普查工作中，国土局给他又办了一个证（证件名不太清楚）。请问他那证件有效吗？房子还属于我们的吗？...
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，即土地使用权可以作价入股，合作开发经营开发房地产。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在合作建房关系中，必然会有一方转让土地使用权或部分房屋 注意我国现行法的相应限制，对此《土地管理法》第62条作出了专门的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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，即土地使用权可以作价入股，合作开发经营开发房地产。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在合作建房关系中，必然会有一方转让土地使用权或部分房屋 应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农地的 ...
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代理人莫家媛，律师助理。被申诉人(原一审原告，二审被上诉人)海口市秀英区海秀农村信用合作社。法定代表人徐帅，该社副主任。委托代理人严教群，该社信贷员。原审 夫妻关系存续期间所建的海口市月朗新村116号(原51号之一)房屋产权归属问题未做处理。现查明该房屋的土地是于1986年2月以何增仪(义)(何增益之 ...
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婚姻居所使用，婚姻当事人双方对于这些不动产有所贡献的，该不动产的利益归属问题比较复杂。特别是作为住房的房屋，通常是夫妻财产中最大宗的财产。离婚时对这类不动产 产权的取得作贡献，但是，婚后双方共同归还借款仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权归属是两个不同的法律关系，不改变房产作为个人财产的性质。 （二）以 ...
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或继续承包土地必须先行明确其权属。但是在受理离婚案件的法院是无法对此类使用权归属问题作出法律裁判的。 2、 土地政策的僵化 我国对耕地的承包期由最初的15年 权很难得到实现。 （四）《婚姻法司法解释（三）》未能解决农村离婚房屋产权等不动产权问题 2011年出台的《婚姻法司法解释（三）》共有十九个个条款 ...
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适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法司法解释（三）》），其中明确以下两种情形中房屋产权属于夫妻一方所有：(1)婚后一方 子女名下的；(2)夫妻一方婚前订立合同购买并支付首付款和办理银行贷款，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时对房屋产权归属不能达成协议的，法院可判决该房产归产权 ...
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、新情况，在我县辖区内最突出的是农村房屋产权共有人的确定问题。在以前各地对房屋无相关权属证件的情况下，在房屋共有人的确定上通行的做法是： 房屋所有权证及共有权证的情况下，只能以此“集体土地建设用地使用证”确定土地使用权问题，及房屋权属的归属问题。虽然此土地使用证仅落有户主的姓名，但参照相关法律、法规应 ...
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