共同共有人对共有的不动产共同享有所有权，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。被告鞠泽仟出卖该房屋时未经四原告同意，鞠传全也明知四原告为权利人，在未取得四 ，诉讼中既不能以签订合同的户主为当事人，也不能以该户所有的家庭成员为当事人，应当以农村承包经营户为当事人。本案中，鞠泽仟与鞠传全签订的《鞠传 ...
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价值的货币。本户拆迁可得安置期房4套，如果家庭成员不提出分割，可以由原告张a与被告顾c认购为共有，但张a出具由原告张a认购1套安置 少补。农村宅基地房屋拆迁时，不仅对旧房地上建筑物给予货币补偿，还对宅基地使用权基价以及新建房屋价格进行补偿。现有相关规定明确宅基地使用权基价补偿归属该户家庭成员共同享有， ...
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2010年去世后，刘乙和刘丙多次找刘甲协商要求继承刘某遗留的房屋，均协商未果。 【分歧】 第一种观点认为，根据不动产物权登记的公信力，房产所有权 一处宅基地。由此可知，只要是一户农村家庭的成员，无论男女老幼都是宅基地使用权的权利主体，但宅基地使用权的主体范围会随着家庭成员的变化而变化，如结婚生育会导致 ...
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现还款期限已到，债权人不断上门追讨欠款，因家庭经济拮据，全体家庭成员一致同意在融水苗族自治县农村信用社城南分社以房屋抵押方式办理贷款，但迟迟未见信用社批复放款 出售给乙方即原告梁光禄，房地产价格800 000元。乙方在甲方补办好房产共有权证、国有土地使用证后10天内一次性付清，购房定金在最后付款时冲抵 ...
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因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。 宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担 所论证的“农村宅基地使用权不能作为遗产继承”是仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将 ...
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：河南省洛阳高技术产业开发区孙旗屯乡村民李清堂、杜秋娥有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地 使用证，附合我国农村宅基地使用审批一户一宅的有关法律规定。本案双方家庭成员间，在原告持证人同意情况下共同使用宅基地，共同投资建房。根据物权法共同共有是根据共同 ...
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案情:河南省洛阳高技术产业开发区孙旗屯乡村民李清堂、杜秋娥有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地 ，附合我国农村宅基地使用审批一户一宅的有关法律规定。本案双方家庭成员间，在原告持证人同意情况下共同使用宅基地，共同投资建房。根据物权法共同共有是根据共同关系 ...
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后，实际领取22 600元。 经现场勘察，李荣奎承包土地内所建两个养殖小区共有房屋80间、棚子9间，只养了几十只鸡；全家人现居住于养殖小区内， 经营权份额3.32亩的情况下，如果再将《土地及果树承包合同》认定为家庭承包，会造成其家庭成员承包土地面积多于全村人均份额、重复享受社会福利，而其他村民不能享受 ...
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侵权，二原告才得知被告刘德财将属于家庭成员共同所有的房屋出卖给了被告刘应选，才知道权利受到了侵害。被告的行为侵犯了共有人的合法权益，应该认定无效，故 居住，不是雇请照看；本人是家里姊妹中唯一的男性，按照农村风俗房屋属于自己，女性不能做主，所以转让房屋时没有征求其他姊妹的意见就与被告刘应选协议将房屋转让 ...
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多处住房，总住房面积较大，可以按当地住房的平均面积确定。如果农村住房为平房，则至少一间房屋及相应的院落等。如果因房产价值过高而在住房困难标准面积 利用价值的原则。 二是注意保护妇女儿童的合法权益的原则。 三是注意兼顾保护其他家庭成员的利益的原则。 四是注意实体裁判的公平原则。 二、土地承包经营权的分割 ...
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