各位律师：你们好。我们临沂市平邑县东张庄村委进行新农村改造拆迁，拆迁方给被拆迁方的补偿标准非常低。在我们被拆迁方不同意的情况下，他们强行找评估机构评估宅基地和房屋。请问他们的做法是不是违法，怎样启动法律程序起诉他们呢?谢谢....
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我这里要修路，村里主道路两旁的近二百户人家要拆迁，在补偿问题上拆迁部门单方面找来评估单位对所涉及到的房屋进行评估，也不知道他们的评估标准时什么养的，花十三四万盖的房子他们只给十万多，还不算地皮，而在我们这里买一块宅基地就要十万，这都块没地方住了，我们得怎么办？...
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土地房屋的所有权人。本规定所称本村村民是指农村(居委)现有集体经济组织成员以及经县级人民政府批准回本村定居的原本村村民。本规定所称的“户”是指：安置被 单价参考被拆迁房屋同区域城市房屋拆迁最低补偿标准、国有土地有偿使用费、征地综合区片价、相关税费等因素确定。第十一条宅基地土地使用权区位补偿单价、集体 ...
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土地房屋的所有权人。本规定所称本村村民是指农村(居委)现有集体经济组织成员以及经县级人民政府批准回本村定居的原本村村民。本规定所称的“户”是指：安置被 单价参考被拆迁房屋同区域城市房屋拆迁最低补偿标准、国有土地有偿使用费、征地综合区片价、相关税费等因素确定。第十一条 宅基地土地使用权区位补偿单价、集体 ...
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土地价格鉴定市场评估价，特制定东山教育基地拆迁房屋安置补偿标准。一、房屋拆迁安置形式实行货币补偿，农村特殊部分可实行货币补偿和划地重建相结合。二、实行 建筑占地外其他宅基地按宅基地补偿标准补偿，未办理土地使用证的空地按征用集体建设用地补偿标准补偿。（二）在建中的单层框架、砖混结构房屋补偿标准在上述价格 ...
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邻近粮田补偿标准前三年平均年产值的６倍进行补偿。（三）征用宅基地，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的４倍进行补偿。（四）征用集体打谷场、晒场等 进行补助。征用前款规定以外的土地，不支付安置补助费。第八条被征用地上附着物按下列标准补偿：（一）房屋的拆迁补偿标准按《西宁市城市公用基础设施建设房屋拆迁安置 ...
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否作为独立的征收客体？简单地以地上附着物作为农村房屋征收补偿标准，是否无视农民房屋作为独立不动产所具有的价值？ 一、宅基地使用权应作为独立征收客体纳入征收补偿 申建平，黑龙江大学法学院教授。 【注释】 [1]崔建远：不动产征收视野下的房屋拆迁，载房绍坤、王洪平：《不动产征收法律纵论》，中国法律出版社 ...
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设计规范要求和工程质量标准，并按有关规定验收合格。第五章住宅房屋拆迁补偿安置第二十九条征地房屋拆迁补偿安置分为货币补偿、产权调换、宅基地安置三种方式， 第五十五条征用集体所有土地以及因公益建设、农村村庄整治、土地整理等占用集体所有土地涉及房屋拆迁的，其房屋拆迁补偿安置可参照本办法的有关规定执行。第五十 ...
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乡(民族乡)、镇人民政府审核并报区、县国土房管局备案后执行；其中旧村改造的拆迁实施方案在报乡(民族乡)、镇人民政府审核前，应当经村民会议或者村民代表会议 批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。本办法施行后宅基地上新建、改建、 ...
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拆迁补偿安置应当遵循统一拆迁、统一补偿标准、合理安置的原则，确保被拆迁房屋的所有权人得到合理补偿和安置。村（居）民委员会、农村集体经济组织、村民和其他 。第二十二条 采用货币安置的，由征地单位按合法的房屋占地面积650元/平方米的标准支付宅基地补偿和“三通一平”工程补偿费（其中云溪区、君山区及各县、市 ...
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