买卖是我国法律法规所禁止的，根据土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利与 申请，经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对 ...
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买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖人支付价款的合同。本案中，被告将房屋租赁给原告，原告 诉讼请求。 案件受理费15394元，保全费5904元，共计21298元，由原告昆明市长春农村信用合作社承担70%，即14908.60元，由被告云南瑞坤房地产有限责任公司承担30 ...
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财产的买卖没有作出明确的规定。既没有规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有规定农村私宅如何买卖。因为这些房屋没有产权证，买卖时无法办理过户手续，导致大量农村私宅 世纪20年代就有《土地法》。当然，当时的《土地法》有其局限性，比如限制租赁、限制租金比例、强制永佃权等，行政权力过大。自秦汉至清末的二千多 ...
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买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖人支付价款的合同。本案中，被告将房屋租赁给原告，原告 诉讼请求。 案件受理费15394元，保全费5904元，共计21298元，由原告昆明市长春农村信用合作社承担70%，即14908.60元，由被告云南瑞坤房地产有限责任公司承担30 ...
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。就农村私房而言，目前的限制主要是针对宅基地，而非针对房屋的，所以农村房屋出租并不存在法律上的障碍;城市私房的租赁，目前也没有多少限制，完全可以成为租赁合同的 存在为由，主张承租人迁让，但买受人仍然可以以出卖人未告知为由，要求撤销买卖合同，或者要求出卖人承担其他责任。承租人和买受人也都是有救济途径的。 ...
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颁布了《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房地产中介服务管理规定》 的，必需办理土地权属变更登记手续、更换证书。除以上规定，一般来说，农村居民私有房屋的买卖也应经房屋所在村民委员会同意，否则，应当认定为无效。这一方面不 ...
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：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三 买卖其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不 ...
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：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三 买卖其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不 ...
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：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三 买卖其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不 ...
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房屋抵押给广州市三元里农村信用合作社联合社，作为对上述借款合同的担保物。2000年10月28日，被告与第三人千福企业公司签订了《房屋租赁合同》及《 规定，被上诉人经拍卖取得该房屋产权后，该《房屋租赁合同》仍应继续有效并依法对被上诉人具有法律约束力，原审法院判决被上诉人收回房屋违反上述规定及买卖不破租赁 ...
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