江流到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民楠公司诉称:2006年，原告依法取得石柱县滨河路原蚕桑局家属楼地块房地产开发权，建设部门批准前面建7层，后面建 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买售人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前 ...
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取得必须符合下列条件：1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证 案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 元，财产保全申请费537元，二审案件受理费712元，共计2542元，由上诉人天凯公司负担2115元，被上诉人章萍负担427元。 本判决为终审判决。 审判长 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 (一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费586元，由上诉人天凯公司负担。 本判决为终审判决。 审判长冷旗帜 代理审判员杨禄荣 代理 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1234元，由上诉人天凯公司负担。 本判决为终审判决。 审判长冷旗帜 代理审判员杨禄荣 代理 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 之日止。一审以月息三分计算利息没有依据，应当予以纠正。 综上所述，上诉人上诉部分有理，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 )项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费，1510元，由上诉人天凯公司负担。 本判决为终审判决。 审判长冷旗帜 代理审判员杨禄荣 代理 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1135元，由上诉人天凯公司负担。 本判决为终审判决。 审判长冷旗帜 代理审判员杨禄荣 代理 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1312元，由上诉人天凯公司负担。 本判决为终审判决。 审判长冷旗帜 代理审判员杨禄荣 代理 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 元，财产保全申请费1181元，二审案件受理费1630元，共计5755元，由上诉人天凯公司负担4592元，被上诉人罗明祥负担1163元。 本判决为终审判决。 ...
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