租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第（一）项办理。 （四）拆除出租（出借）住宅用房，原所有人要求实行产权调换，但租赁双方协商不成，不能 拆迁的，按原规定执行。 附： 宁波市人民代表大会常务委员会关于修改《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》部分条款的决定 宁波市第十届人民代表大会常务委员会第二、第三次 ...
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建筑面积按本条例附件《济南市城市房屋拆迁非标准住宅房屋面积计算标准》计算确定。第三十七条因拆除出租的私有住宅房屋，属落实私房政策返还其所有权的 本条制定实施细则。1991年6月22日市人大常委会公布施行的《济南市城市建设拆迁管理办法》、1995年6月14日市人大常委会公布施行的《济南市人民代表大会常务 ...
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前款规定的补贴标准，由市房屋拆迁行政主管部门会同物价部门适时调整并经市人民政府批准后公布。第九条拆除公有出租住宅房屋，房屋作价补偿款支付给被拆除 的区位等级和使用功能按不同的补偿标准执行，并按下列因素进行调节：(一)非住宅房屋一层临街面宽(开间)与深度(进深)比调节系数：1、小于0.6，调节系数0. ...
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维护他们正当、合理的利益。随着社会经济高速发展，城市扩建及翻建也是加速进行。近年来由于在城市房屋拆迁中引发的纠纷不断增多，矛盾也有上升的趋势。拆迁补偿安置 的私房主，只能称为共有权人，共有权人必须在所有共有权人同意后方可将房屋出租。根据《合同法》和《城市房地产管理法》的规定，租赁合同，是出租人将租赁物 ...
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、住房出租（经营）纳税须知、活期存折内页，证明原告将A路B号西面房屋出租，承租人将租金存入原告的存折账户。4、户籍证明，证明原告丈夫王丁于 居住房屋的评估单价计算并对原告户进行了裁决，符合法律规定。综上所述，被诉房屋拆迁裁决认定事实清楚、适用法律正确。据此，依照《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政 ...
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的保护，忽视对所有权人权益的保护。 《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定：拆迁执行政府规定租金的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋 ，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 与 ...
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称，2003年4月13日，被告上海中房房屋拆迁公司指使其工作人员被告潘朝军及一批不明身份的人员，来到自己出租的营业场所新广路16号，自称拆房人员 拆迁公司开具特种存款单存入该款。现原告起诉来院，要求两被告对新广路16号房屋恢复原状或赔偿装修价值15，000元、赔偿2003年4月至2004年1月房租35 ...
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，维持原判。原审上诉人林维铭不服，向本院申诉，认为《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》关于“拆迁出租非住宅用房按住宅用房安置”的规定，与国务院《城市 合法，本院予以支持；但其在庭审中要求原审被上诉人宁波市房地产管理局赔偿其非住宅房屋租金等损失的诉讼请求，不属本案审理范围。依照《中华人民共和国行政诉讼法》 ...
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、柳叶湖旅游度假区、西湖管理区、西洞庭管理区管委会，市直有关单位：《常德市征地房屋拆迁补偿安置办法》已经市人民政府研究同意并报经省人民政府批准，现印发给你们， 规划、土地行政主管部门依法批准修建或改造的住宅房屋，对利用其住宅房屋出租，有房屋出租备案手续、房屋出租协议（合同）且依法纳税的，根据其实际出租 ...
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补偿，或者由当地城市人民政府按照城市规划统筹安排。第二十八条拆除出租的住宅房屋，实行房屋补偿的，原租赁关系可以继续保持，原租赁合同条款应当作相应修改 由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十八条城市房屋拆迁行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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