里3号楼1614号。 上诉人北京隆昌居餐饮管理有限公司因与被上诉人付艳娥联营合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2008）朝民初字第18673号民事判决，向本院提出 并不局限于出租方在2008年4月16日、4月18日分别发出《公告》之后，此外，从解除合同说明书的形式上看是付艳娥在行使单方解除权，但 ...
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温泉花园酒店有限公司签订的《经营场所租赁协议》及补充协议对原告具有约束力，即出租方变更为原告。我国合同法规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的 解除权。被上诉人云南滇池温泉花园国际大酒店有限公司单方解除合同，既不符合法律规定，也不符合双方的合同约定，其解除合同的行为无效，原判对此认定有误，本院 ...
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6月份发生漏水后，在双方的函件往来中，对方也从未提出过换房、撤租、单方解除合同的要求，这也间接印证了房屋的漏水并未对对方的实际经营造成严重影响，对方 残余价值的事实基础仅限于两种情形： （1）出租方即我方提前解约。 （2）出租方其他违约行为导致承租人依法解除合同。 2、对两种适用情形条件是否满足的分析 ...
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解除合同，本院予以支持。因被告对原告主张的被告拖欠租金，原告可单方解除合同的观点没有异议，本院对原告提供的证据二县委办公会议纪要、屏政综［2009］ 租赁合同，原告将屏南县科技活动中心大楼底层店面第一开间（半间）出租给被告经营食杂店，期限至2009年3月17日。双方约定店面每月租金1025元，租金按 ...
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租赁的事实1、河南六合物业公司整体租赁房屋的事实。2008年3月28日，出租方洛阳小浪底置业有限公司(甲方)与河南六合物业公司(乙方)签订《和顺园小区4号楼整体承包 ；5、乙方房屋租金到期十日内，乙方仍未向甲方交纳房租，甲方有权单方解除合同，收回乙方所租的房屋，同时乙方应当向甲方赔偿三个月的房租作为 ...
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商品房及1间杂物间每月的总租金为4400元。租赁期间内，承租人自行承担水电费(出租方上门抄表，并按供电部门当时公布单价为准收费，同时出租人需提供水电票据 合同中并无约定上诉人可以在被上诉人未违约的情况下单方解除合同，因此上诉人向被上诉人提出提前解除租赁合同，被上诉人完全可以不予同意，即并非上诉人所发出 ...
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，显然不当。深明通公司招商对长租户的承诺使本案合同具有事实上的关联性，亮驿公司单方解除合同无疑会影响其他合同的旅行，显然不符合保障市场交易、促进经济发展的合同 明通公司的义务是投入前期启动资金，负责招商和物业管理。涉案物业出租方是亮驿公司，承租方为众多商户，租金由亮驿公司向商户收取，深明通公司显然没有 ...
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经审理查明：2009年11月18日，原告某公司（乙方，承租方）与被告某公司（甲方，出租方）签订《租赁合同书》，该合同书共十一条69项。该 依据《补充协议》的约定，该约定应变更为“在2011年6月13日前如乙方擅自单方解除合同，200万元保证金不予退还并赔偿甲方损失”，根据本案实际情况，原、被告之间的《 ...
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善后赔偿事宜进行协商，但被告拒绝签收函件。由于被告单方提前解除合同造成原告严重经济损失，包括根据被告对出租房屋的区域划分及按被告的要求进行的消防整改费用 是双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力。原告已经严格按照合同约定履行所负义务，被告擅自单方解除合同的行为，属于严重违约，理应按照合同 ...
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房屋仍应当归我所有，因此，我于2008年5月份自行收回了房屋并出租他人。我认为，二原告主张解除合同的诉讼时效已超，虽有起诉权，但并无胜诉权。而且， ，在一方发生迟延履行时，在宽限期内，受损方不得单方解除合同，待宽限期结束后，违约方仍未履行合同，受损方才可以行使解除合同的权利。这就是《合同法》所规定的催 ...
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