新世界海琼百货购物中心西面二楼发租给其经营西餐厅，因该合同尚未到期，该合同的出租方的权利和义务由乙方继受，邱杰所欠的房租和水电费由乙方 、转让耒阳新世界海琼百货购物中心经营权协议、店铺商铺租赁合同、耒阳市旺客隆超市实业有限公司的房产证、催款函、解除《场地租赁协议》通知书、水电费明细表等证据证实，经庭审 ...
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10月4日与我公司签订商铺租赁合同，合同约定有偿使用承租楼房一层东部部分及二层（不包括屋顶），双方另立承诺书，你方承诺同意我公司无偿使用 。凯旋公司遂于2009年2月6日向西安市中级人民法院提起诉讼，请求解除双方房屋租赁合同，赔偿其损失594.1万元，返还其保证金12万港币计人民币105836.4元（ ...
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签订《物业租赁合同》约定甲方将系争房屋出租给乙方，房屋建筑面积25平方米；租期自2010年4月1日起至2011年3月31日止；租赁用途为商铺；房屋每日 三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同；如合同解除或到期终止履行合同后，经出租方及时书面通知承租人限时搬出后，承租人未及时搬走该房屋内 ...
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被告的时间是2008年3月7日，对名仕花园商铺租赁合同，认为名仕花园处于商贸市场，且房屋结构好，而原告出租的房屋位于东环路，在市场外，且房间多， 无正当理由迟延履行交付租金的义务，违反了合同约定，其行为构成违约。同时，依合同约定，被告的违约行为，构成原告单方解除合同的条件，原告书面通知被告自2007年 ...
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与童**签订《长沙流行前线商铺租赁合同》一份，约定**公司将位于长沙市**区梓园路长塘里49号流行前线内第二层G9712号商铺出租给童**经营服饰等 。2011年3月1日，童**向本院提起诉讼，要求解除童**与**公司签订的《商铺租赁管理合同》；由**公司、**公司两公司返还童**所交款项51 503 ...
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租金，每日按应付费用总额千分之五计付违约金，逾期超过30天的，出租方有权单方解除合同；承租方欠缴物业管理费、水电费及其他约定应当缴付的各项费用，且逾期 停电致使被告不能正常经营，是原告违约在先，但双方签订的租赁合同中并无约定原告不得将其他商铺出租给他人经营烟酒，至于50米内只能批准一家烟草专卖店的烟草 ...
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未正常经营使用商铺的情况下，愿意主动承担房租。 3、另外， 2010年6月份发生漏水后，在双方的函件往来中，对方也从未提出过换房、撤租、单方解除合同的要求 。 四、关于《租赁合同》第15.7条的相关说明 （一）合同原文：15.7 出租方因提前解约或构成本合同项下的其他违约导致承租人依法解除合同的，应向 ...
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华公司又与黎彩燕于2011年4月19日就上述场地签订《商铺租赁协议书》，但是江峰在解除合同后，并未及时、主动地搬空场内物品，将场地返还给欣华 采取适当措施防止损失的扩大；当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担”。上诉人单方解除合同违约后，被上诉人为了减轻上诉人欠缴租金的压力及经济负担，并为 ...
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和约定的违约后果向守约方承担违约责任。依照合同约定的内容，兴业公司出租给话机公司的房屋为《合同附件1》中阴影标注部分和商铺南外面拟加建钢结构 和合同法律的相关规定，该请求不应当得以支持。如上分析，《房屋租赁合同》解除后,兴业公司应当返还话机公司已交纳的保证金225万元，原审支持话机公司返还保证金的请求 ...
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实现合同的目的。首先，被上诉人对S07商铺不享有所有权。根据《租赁合同之补充合同》第七条第一款的规定，甲方(出租方)保证确实拥有该房产的所有权及其土地使用权 对方当事人的同意。《中华人民共和国合同法》第九十四条已经明确规定了行使单方解除权的条件。换句话说，该条第四款已经明确规定当事人一方有其他违约行为 ...
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