划拨土地使用权的批准文件；三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；四、地籍图(或地形图)。第九条签订土地使用权出让合同，应当按照平等、自愿、有偿的 规章（1）条第三十八条土地管理部门收取的转让、出租、抵押划拨土地使用权的出让金，上缴财政96％作为城市土地开发和城市建设专项基金，其余4％作为土地 ...
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土地使用权管理规定（新疆维吾尔自治区土地管理局一九九五年三月二日发布）第一条为规范划拨土地使用权的管理，保障和促进土地使用权合理流动，推进土地使用制度改革，根据 抵押所获收益抵交土地使用权出让金，办理土地使用权出让注册登记手续。第五条转让划拨土地使用权补交出让金，按转让该宗地标定地价的２０％交纳；出租 ...
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批准，公司、企业、其他经济组织和个人可以在补交土地出让金之后，可以转让、出租或者抵押划拨土地，土地使用权出让金则由市、县人民政府土地管理部门代表政府收取和管理 制度经常不被执行和落实。比如上述提到的浙江大学城市学院的24.6亿卖地款经由杭州市财政统筹安排，拨给浙江大学17.6亿元，杭州市政府获得7亿元 ...
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，鼓励其易地改造（搬迁），腾出的土地由土地主管部门会同建设规划部门有计划地收回并进行招标拍卖挂牌出让。企业易地改造费用可在土地出让收入中列支。 人民政府审批。准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。转让划拨土地使用权上的房地产时，按照有关法律、法规规定不办理土地使用权出让 ...
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，建立公开、公平、公正的房地产市场，现就加强开发土地后续管理和规范国有划拨土地使用权出让管理有关问题通知如下：一、完善国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为(一 确认的宗地地价计算确定出让金标准；容积率大于1的，按评估确认的楼面地价计算确定出让金标准。(四)原商业、旅游、娱乐、住宅等用途的划拨用地补办出让 ...
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：江晖，北京天勤律师事务所律师。原审被告：长治市国家税务局高新技术开发区分局。住所地：山西省长治市城北街55号。法定代表人：范中信，局长。委托代理人：陈芳 后，组织用地双方办理征地补偿、出让和划拨土地等事宜。1999年9月27日，郊区土地局向税务分局发出《关于追缴土地出让金的通知》，该通知由长治市国家 ...
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》及《池州市城区收储土地补偿暂行规定》规定的标准及征地面积核定。（二）宗地拆迁补偿等补偿性支出。依据规定的拆迁补偿标准和拆迁数量核定。拆迁补偿标准按 。（五）企业改制费用。国有破产、改制企业原使用的划拨土地由政府组织出让，变现的土地出让金全额上缴土地出让金财政专户，并按照先征后返的原则，全额用于破产和 ...
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要增加商业、办公、住宅用地的容积率的，都必须依法办理出让手续、缴交土地出让金；原划拨土地上建成房屋后，用地者用于商业的经营或出租，工业的转制或出租，必须 取得的划拨土地，但经批准安排给区、镇、村使用的国有留用地除外。1994年6月1日后取得的划拨土地，则按地块评估价扣除原土地取得费及基础设施投入费用后 ...
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，土地管理法规一直都是很明确的，这里的规定只是重复，通过缴纳土地出让金将国有划拨土地使用权转化为出让土地使用权就可以进行转让。 国家土地局的复函第四条 划拨土地使用权的转让条件有一个清晰的认识，同时积极审慎地与国土资源管理部门、房产管理部门做好沟通协调工作，取得一致意见后再进行妥善的处理，保证执行工作 ...
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，其依法保留国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理”。这条规定了国有划拨土地使用权在破产案件审理中的处理方式——即由人民政府收回，依法处置。笔者认为， 》第50 条规定：“设定房地产划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可 ...
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