、自治区建设厅，各直辖市建委、房地局：为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，2004年我部组织了对申报“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区） 市）建设厅（建委）的复验意见，决定取消北京市裕中西里小区等16个项目“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号。附件：1、2004年度 ...
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不属于上述用途的房屋建筑。如医院医疗用房、图书馆、体育场馆等。物业管理总建筑面积＝住宅面积＋办公楼或写字楼面积＋商业用房面积＋工业用房面积＋其他面积（三 。3．管理处主任（项目经理）：指对确定的物业项目进行全面管理和运作，为项目委托人提供专业物业管理服务的项目负责人。包括管理处主任（项目经费）、管理处 ...
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管理企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。第三条物业管理企业资质等级分为一、二、三级。第四条国务院建设主管部门 (1)多层住宅200万平方米；(2)高层住宅100万平方米；(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5．建立并严格执行 ...
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，被告于2006年1月购买了上海市某路665号15楼建筑面积为450.11平方米的办公楼，2006年2月入住并在此开办了上海某广告有限公司。之后被告以水电费与其计算 2月17日起至2015年2月31日止。每份《物业管理服务合同》补充条款或附件中均约定了办公楼水、电费收费的相关标准，四份合同中水费的收费 ...
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约定交付物业管理费的起始日期为：从入户手续办妥交房时开始计算(办公楼“自用业主”从精装修二次交房起算，商铺“自营业主”从自行装修时起算，“包租业主”待包 计算，主张滞纳金为35,000元。原审法院经审理后认为，千曹公司与宋某某、黄某某之间的物业管理服务关系明确，合法有效，具有约束力。本案争议焦点：物业 ...
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。04元。长征医院不服，上诉称，本案系物业管理收费定价、核价纠纷。上诉人认为应适用《上海市商品房住宅物业管理服务收费暂行办法》(以下简称《收费办法》)的相关 依法委托有关物价评估职能部门，对上述物业费用予以评估，程序合法，并据此确定的物业管理费用并无不当。由于系争房屋为办公楼，而《收费办法》适用于商品 ...
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的补偿。2007年12月17日，被告成为本市长乐路x号x广场505单元办公楼物业共有人，建筑面积131.88平方米。2008年3月至2008年6月，被告 判如诉请。以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、x广场前期物业管理服务合同、x广场使用管理维修公约、被告已交费部分记帐联、聘用律师合同及发票、 ...
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1日起至业主委员会与上房管理公司或其他企业签订的物业管理服务合同生效时终止。合同约定：办公楼的物业管理服务费由上房管理公司按建筑面积每月每平方米4.00 相应权利的维权问题，不属本案处理范围。孙坚提出2005年11月，上房管理公司擅自对2014室停止正常供水供电长达二个多小时，直接造成2014室的经济 ...
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55、山东省青岛市威海路步行街小区 青岛市综开物业有限责任公司56、山东省淄博市张家社区 淄博市临淄区鑫金宝物业管理服务中心57、山东省东营市文明小区 胜利石油管理局 管理项目名单北京市：西城区广电部西便门小区、朝阳区安慧里三区、朝阳区花家地小区、朝阳区柳芳南里小区、朝阳区安慧里四区、海淀区恩济里小区 ...
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研究，现对广西桂冠电力股份有限公司办公、住宅楼的物业管理服务收费批复如下：一、广西桂冠电力股份有限公司办公楼的物业管理(包括公共设施维护、治安、卫生保洁、绿化 20%作为公共设施维护、保养费用，单独列帐、专款专用。 三、收取的物业管理综合服务费要专款用于房屋建筑及其设备、公共设施的日常维护、修缮和卫生 ...
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