为标准进行划分，又可以划分为商品房和非商品房，即集资房、房改房、经济适用房、小产权房等。我国并没有在法律上对“商品房”下定义，只能从一些规范性文件 置业者，同比涨幅为1.74%，而投资需求相比去年仅增长了1.44%。2009年北京二手房市场的房屋交易权属比重中，二手商品房的交易比重已占到全市二手房交易 ...
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是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的 种产业，其供应规模由供求关系、价格机制等市场因素调节，受国家政策的不稳定性或受国家财政波动的影响较小，也避免了地方政府为了政绩多建、滥建公共租赁住房的 ...
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年的政策法规进行简要回顾。经济适用房一波三折曲未终经济适用房政策出台后，一直在业内外存在争议。但无可否认，就北京而言，经济适用房平抑房价已取得明显效应。８ 二级市场欠活跃通常，人们将新建商品住房上市称为一级市场，而二级市场是有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级 ...
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科学院要求解除双方之间的房屋委托代管合同予以支持。关于物业公司提出应当按照《关于按房改房政策出售共有住房和安居（康居）住房物业服务费缴纳问题的通知》执行，由上述 上诉理由是：一审判决认定事实不清，因为双方订立的合同所涉及的产权房为房改房，房改房按照京建物（2006）30号文规定，费用仍由售房单位缴纳， ...
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父亲张老刚和母亲王云于2001年 2 月28 日购买保定市国华小区二区8-3-602 室部分产权房一套。房证是两原告父亲王老刚的名字，此房合计款 房屋之外，还有大电宿舍4-1-201面积为120平米的房屋一套。因第二上诉人在北京工作。所以将大电的房屋赠与第一被上诉人，将争议的房屋过户给上诉人。 在过户 ...
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吴小军，北京市智汇律师事务所律师。 委托代理人姜小卫，中国地质科学院后勤服务中心副主任。 被告北京亿方物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区三里河三区甲 解除双方之间的房屋委托代管合同予以支持。关于物业公司提出应当按照《关于按房改房政策出售共有住房和安居（康居）住房物业服务费缴纳问题的通知》执行，由 ...
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处分权，尽管他处分的是“使用权”，而不是“所有权”。 按现行政策，使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一笔土地使用金。 能力; (4)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; （5）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; (6)所购房屋不在拆迁 ...
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补漏总落后一拍在北京这样的一线城市，个别经适房价格是周边商品房的1/4，甚至更低；价格差促使有人想钻漏洞长期研究经适房政策的中国发展研究基金会有关 等地已经建立了家庭收入核对中心，探索金融、证券、工商、税务、保险、住房公积金、产权管理等信息资源共享，建立起了家庭收入（财产）审核机制。深圳市建立了九查九 ...
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管理坐落于朝阳区安华西里一区26号楼的房屋，建筑面积1450平方米，联络处依协议及北京市政府的有关规定，每年按时交纳供暖费及物业费。现联络处拖欠2006年度的供暖费 三、四层暖气的函》，载明：安华西里一区26号楼三、四层为联络处产权房，由于该房屋购置并使用多年，设施已陈旧落后，特别是房屋冬季暖气效果不 ...
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月1日出生，北京市丰台区房屋经营管理中心供暖设备服务所法律顾问，住该单位。 被告北京百花集团有限公司，住所地北京市海淀区中关村南大街11号。 法定代表人陈淑婷，董事长。 ，是所住房屋所有人的职工报销相应供暖费。刘秀香所住房屋系小产权，我方曾为其支付截止2006年度的供暖费。由于其始终未能提供房产证， ...
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