所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。 在房屋租赁合同有效期内，居住人员发生变更的，承租人应当自变更之日起2日内告知基层管理服务站，办理变更登记手续。 第六章附则 第四十一条本规定自2008年1月1日起施行。1995年6月13日北京市人民政府第13号令发布，根据1997年12月31日北京市 ...
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的优先承租权。被告已就优先承租权争议起诉到了西城区人民法院。请求法院驳回原告的诉讼请求，或中止审理。 经审理查明:2005年3月铁道部机关房地产管理所（甲方）与 年1月23日签订的《房屋租赁合同》于2008年1月20日解除。 二、被告北京金贸旅馆于本判决生效后十日内腾退位于北京市丰台区太平桥东里10 ...
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报告，并按照相关要求进行行政审批，否则一切后果由乙方负责。九、本补充协议之前的费用分摊如下：身份证鉴定仪购置费用4800元由甲方承担，房间整改共计4290元，甲方 年1月23日签订的《房屋租赁合同》于2008年1月20日解除。二、被告北京金贸旅馆于本判决生效后十日内腾退位于北京市丰台区太平桥东里10号 ...
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执行清；五、驳回原告北京市通州京航化工厂的其他诉讼请求。 [评析]： 本案主要的争议焦点是租赁物为建筑在耕地上的违法建筑是否影响租赁合同的效力？在审理过程中， 建筑不影响租赁合同的效力，本案亦无其他影响合同效力的因素，故租赁合同应为有效。 笔者同意第二种意见，理由是： （一）占用耕地建筑房屋的行为与将 ...
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执行清；五、驳回原告北京市通州京航化工厂的其他诉讼请求。 [评析]： 本案主要的争议焦点是租赁物为建筑在耕地上的违法建筑是否影响租赁合同的效力？在审理过程中， 建筑不影响租赁合同的效力，本案亦无其他影响合同效力的因素，故租赁合同应为有效。 笔者同意第二种意见，理由是： （一）占用耕地建筑房屋的行为与将 ...
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人焦某因与北京某物业管理中心（以下简称某物业）、钱某房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2012）海民初字第6356号民事判决，向本院提起上诉。本院 用途等的，物业公司都是有权利终止租赁合同的。焦某长期在外居住，是常年空置的，其交给女儿打理，已经违反了租赁合同转租转借给他人使用，物业公司是 ...
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故对赵某主张的租金标准，法院酌情予以调整。赵某要求张某赔偿经济损失，没有提供充足的证据证明，对该项诉讼请求，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条 ，判决：一、解除原告赵某与被告张某达成的口头房屋租赁合同；二、被告张某将其承租的位于北京市某区南巷甲一的门脸房两间腾退给原告赵某（于本 ...
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民 法 院民 事 判 决 书 (1998)一中民终字第2286号 上诉人（原审被告）北京市海淀区翠微小学，住所地本市海淀区罗道庄十号。 法定代表人田志刚， 年六月判决：一、原告北京湘海技贸公司与被告北京市海淀区翠微小学签订的房屋租赁合同无效。二、被告北京市海淀区翠微小学给付原告北京湘海技贸公司装修费 ...
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，北京市XX律师事务所律师。上诉人A公司（以下简称A公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2012）石民初字第XXX号民事判决，向本院提起上诉 左XX处承租而来。由此可知，左XX已按照租赁合同约定将房屋实际交付给A公司使用，履行了交付房屋的义务。鉴于左XX有充分证据证实A公司已控制 ...
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上诉人付某因与被上诉人某危改办（以下简称某危改办）房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市某县人民法院（2010）延民初字第01541号民事判决，向本院提起上诉 的证明，对其他证据不予认可。本院认为：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。某县川北小区12号楼115室原由 ...
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